丰县法院拍卖房产抵债纠纷怎么处理
- 律师解析
- 依据《中华人民共和国民法典》，在涉及房产拍卖的法律程序中，倘若涉案房产存在抵押情况，则其拍卖所得款项将优先用于偿还抵押债务，若拍卖所得款项尚有盈余，则剩余部分将归属抵押权人；反之，若拍得款项无法满足债务清偿需求，则不足部分应由欠款方负责承担。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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