上海拆迁房产纠纷怎么处理
- 律师解析
- 在涉及到拆迁过程中所引发的纠纷解决问题时，首先应优先考虑进行协商处理。拆迁方与被拆迁者之间可通过直接面对面的交流互动来建立起相互理解，最终达成适宜双方利益的和解协议。若经多次协商仍未达到双方满意效果，则可选择向司法机关提起诉讼，借助法律武器以及国家所赋予的强制执行权力，以维护自身的合法权益不受侵害。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
上海拆迁房产纠纷怎么打官司面对房屋或土地拆迁，相关当事人有权向主管部门提起行政复议。这是法律赋予的正当权益，旨在保障公民的合法权益不受侵害。当拆迁事项引发争议或不满时，当事人可通过行政复议途径，向主管部门表达诉求，争取公正合理的解决方案。这一权利的行使，不仅有助于维护个人权益，也有助于促进拆迁工作的公正、透明和合法进行。
-
上海拆迁房产纠纷案件如何找律师优先选择曾令您满意的、受亲友推荐或有熟人背景的律师。考虑他们的专业能力与口碑。查阅律师协会官网以确认资质。理想情况下，选择既是签约律师又是案件负责人者，以确保权益最大化。
-
上海动迁房产纠纷有哪些房产拆迁纠纷类型：一，房屋确权、交易纷争，直接诉诸法院；二，补偿与安置争议，政府公正裁决，不服可上诉；三，单位内部住房分配问题，由本单位或行政部门处理。
-
上海企业拆迁案例案例1993年徐汇区某房产公司对原徐汇区辛民新村居民进行商业动迁。同年7月，原被告分别签订房屋拆迁安置协议，被告提供原告本市期房，故协议中将安置房屋编号与建房图纸上的房屋编号统一。原告入住后发现被安置的房源紧靠沪杭铁路进沪后西南货运段每天经过的火车车次达60多次，为此，原、被告引发纠纷，诉诸法院。
企业拆迁
-
【拆迁补偿纠纷】从上海静安区拆迁补偿纠纷一案看：精神病人就是无民事行为能力人吗？根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，原告是海防路5555弄6666号房产的同住人，该房屋是原告的唯一住所，且很快面临拆迁，一旦拆迁原告将居无定所，原告依法应当获得拆迁补偿安置房屋。
房产纠纷案例
-
上海无证厂房拆迁按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定和以往拆迁法律、法规、规章的精神，租赁厂房的企业只要有营业执照并且一直正常经营、合法纳税，那么，它就有权利获得一次性停产停业损失补偿，包括添附物、机器设备、装修附属物等这些项目，都是可以获得相应补偿的。
企业拆迁
问题没解答? 125645人选择咨询律师
上海拆迁房产纠纷怎么处理
一键咨询
上海拆迁纠纷应当起诉谁？
上海拆迁纠纷应当起诉的主体是县级以上人民政府，因为只有县级以上的人民政府才有实施拆迁行为的权利，但是如果是经过行政复议的那件，复议机关改变原行政机关的决定或者是其他的事项的，那么就需要将复议机关和原行政机关沟通列为被告。
10w+浏览
征地拆迁上海拆迁房产纠纷怎么处理
拆迁纠纷解决应首选协商。拆迁方与被拆迁者应通过直接沟通，增进理解，达成符合双方利益的协议。若协商无果，可寻求司法途径，利用法律和国家强制力保护自身权益，确保合法权益不受侵害。通过法律手段，维护拆迁过程的公平与正义。
1w浏览2024-05-11
上海拆迁纠纷应该找律师吗？
是否应该要找律师就需要由本人来决定，如果案件比较复杂自己对法律不太清楚，是可以请一个专业的律师为自己处理，但在请律师时也需要支付一笔律师费用，这样才能为自己代理。
10w+浏览
征地拆迁上海房屋拆迁纠纷律师收费?
对于上海房产拆迁纠纷案件，律师收费标准是依照政府指导价，结合具体案件情况来确定的。1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件，一般是10000元1件；2、涉及财产部分的，按照争议标的额所对应的比例收取；3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变；4、如果当事人觉得对案件结果没有把握，也可以按照风险方式代理，即按照追回款项的一定比例的份额收取，具体比例双方协商确定。
1w浏览2024-09-26
上海拆迁纠纷律师怎么收费？
上海拆迁纠纷律师应当是按照财产标的额按照一定的比例来收费。比如说拆迁方面的纠纷和涉及到了争议财产的标的额，在10万元以下的，就是按照8%~12%的比例来收费。10万元以上到100万元的部分按照5%~7%的比例收费。
10w+浏览
征地拆迁上海拆迁房产纠纷怎么打官司
面对房屋或土地拆迁，相关当事人有权向主管部门提起行政复议。这是法律赋予的正当权益，旨在保障公民的合法权益不受侵害。当拆迁事项引发争议或不满时，当事人可通过行政复议途径，向主管部门表达诉求，争取公正合理的解决方案。这一权利的行使，不仅有助于维护个人权益，也有助于促进拆迁工作的公正、透明和合法进行。
1w浏览2024-05-17
上海拆迁纠纷律师费用多少？
上海拆迁纠纷律师费用是多少，应当是根据财产的标的额来进行确定的，大概就是在几千元到几万元之间。委托律师的情况之下，是需要由当事人自己缴纳律师的费用的。上海拆迁纠纷律师费用多少，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁河道整治拆迁纠纷怎样解决上海
1、行政裁决。就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。
1w浏览2024-09-17
上海拆迁纠纷律师大约多少钱
在上海解决拆迁纠纷需要的3千~1.2万的律师费；向律师咨询拆迁问题的，需要计时收费，按照每小时2百~3千元的标准收取律师费；若是请律师打官司且争议金额在10万元以上的，按照实际金额的5%~7%计算律师费。
10w+浏览
征地拆迁河道整治拆迁纠纷怎么解决上海
1、行政裁决。就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。
1w浏览2024-10-24
