鹤岗延期交房有赔偿吗
- 律师解析
- 在交付房产期限延误期间，理应得到相应的补偿。倘若发生了逾期交付房产的情形，那么在此之前购买者与销售方所订立的房屋买卖合约内就应当已经对逾期交付房产的违约责任予以了详细规定；此时，购买者便有权依据上述合约中所确立的金额标准向销售方提出赔偿逾期交付房产违约金的诉求。但如果在该合约中并无明确约定此类事项，那么守约方则可以根据其已支付的房款总金额、同期银行贷款利率以及实际逾期交付房产的天数来计算出具体的赔偿金额。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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鹤岗延期交房有赔偿吗
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