律图审稿专业委员会3轮严审

房子可以延期交房2个月幺

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
1.5k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1510人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
此情况构成违约。关于预计的房屋实际交付使用日期,应已在买卖双方签署的正式购房协议中进行了详细且明确的规定,您可查阅相关的条款以确认该限定范围内的准确日期。若开发商未能按照约定的期限完成房屋的实际交付使用工作,那么他们将被视为违反了合同中的相关规定,构成了违约行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州178****4489用户1分钟前已获取解答
南通177****4638用户3分钟前已获取解答
镇江134****4955用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125529人选择咨询律师
6222位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子可以延期交房2个月幺
一键咨询
  • 144****7434用户1分钟前提交了咨询
    174****0081用户2分钟前提交了咨询
    156****1642用户2分钟前提交了咨询
    155****3661用户1分钟前提交了咨询
    156****4473用户2分钟前提交了咨询
    163****6548用户2分钟前提交了咨询
    147****5606用户4分钟前提交了咨询
    130****6317用户3分钟前提交了咨询
    138****2401用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****2474用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 148****1438用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****7657用户4分钟前提交了咨询
    155****4386用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****6558用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****8105用户4分钟前提交了咨询
    176****4631用户4分钟前提交了咨询
    161****7330用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****3771用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****3725用户1分钟前提交了咨询
    163****2677用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****7385用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****5346用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    148****8501用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****8850用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****1680用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****6365用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****8652用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****7802用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****6810用户2分钟前提交了咨询
    174****1521用户3分钟前提交了咨询
    156****2687用户2分钟前提交了咨询
    173****7426用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****6010用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    165****1103用户4分钟前提交了咨询
    130****2622用户4分钟前提交了咨询
    153****6476用户1分钟前提交了咨询
    177****4002用户4分钟前提交了咨询
    156****7481用户1分钟前提交了咨询
    133****7577用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****7475用户4分钟前提交了咨询
    160****4632用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****1424用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****6738用户2分钟前提交了咨询
    178****7057用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****0025用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****7373用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****4167用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****1708用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****3118用户3分钟前提交了咨询
    138****6283用户1分钟前提交了咨询
扬州188****1281用户4分钟前已获取解答
宿迁134****8768用户2分钟前已获取解答
镇江134****2233用户1分钟前已获取解答
交房延期五个月还能退房幺
如开发商延迟交货时间过长,消费者可考虑取消购房合同。当购房合同所规定的交货日期抵达后,消费者应向开发商发放关于房屋交付的催促通知函。若在随后的三个月合法期限内,开发商仍旧无法完成房屋交付,那么消费者便有权提出取消购房合同的要求。
10w+浏览
房产纠纷
房子可以延期交房2个月幺
此情况已构成违约。购房协议中明确规定了房屋交付日期,请查阅条款确认准确日期。若开发商未如期交付房屋,即违反合同约定,构成违约。此举可能影响您的合法权益,建议您及时与开发商沟通,必要时可寻求法律途径维护自身权益。
1w浏览2024-05-11
2驾驶证实习期扣2分会延长实习期吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不用延长实习期。持有C1驾驶证,在实习期内被记分但没有达到12分的,不会延长实习期。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部123号令)第69条规定,机动车驾驶人在实习期内已记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的,还应当按照第68条第一款规定,注销其最高准驾车型驾驶资格。扩展资料:《机动车驾驶证申领和使用规定》是由中华人民共和国公安部出台的关于指导机动车驾驶证申领和使用的权威行政法令。2016年1月29日,中华人民共和国公安部部长郭声琨签署了《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》,该《决定》为公安部号第139号。《机动车驾驶证申领和使用规定》中1驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
3.2w浏览
房子可以延期交房2个月幺
10w+浏览2024-07-27
延期交房三个月可以退房幺
购房者有权利选择退房。首先,若开发商在得知购房者催促后的3个月之内未能如期履行其交房义务,购房者便可依法主张退房,同时要求退还预付的订金或者支付的房款利息;其次,若购房者在催促之后的3个月内,开发商依然未能按时交房,那么购房者便可行使合同解除权。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房三个月可以退房幺
购房者有权利选择退房。首先,若开发商在得知购房者催促后的3个月之内未能如期履行其交房义务,购房者便可依法主张退房,同时要求退还预付的订金或者支付的房款利息;其次,若购房者在催促之后的3个月内,开发商依然未能按时交房,那么购房者便可行使合同解除权。
1w浏览2024-04-26
2驾驶证实习期扣2分会延长实习期吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不用延长实习期。持有C1驾驶证,在实习期内被记分但没有达到12分的,不会延长实习期。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部123号令)第69条规定,机动车驾驶人在实习期内已记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的,还应当按照第68条第一款规定,注销其最高准驾车型驾驶资格。扩展资料:《机动车驾驶证申领和使用规定》是由中华人民共和国公安部出台的关于指导机动车驾驶证申领和使用的权威行政法令。2016年1月29日,中华人民共和国公安部部长郭声琨签署了《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》,该《决定》为公安部号第139号。《机动车驾驶证申领和使用规定》中1驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
3.2w浏览
房子延迟交付2个月可以退房吗
10w+浏览2024-07-28
延期2个月交房能退房吗
买方有权发出书面的催促通知,如经过此类催告后,卖方在三个月的合理期限内仍然未能履行其义务,那么买方便可选择解除购房合同并要求退还已支付的款项。然而,买方必须在催告期结束之后的一年之内提出此项退房请求,除非双方当事人在此前已经达成了其他的协议或规定。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期五个月还能退房幺
如开发商延迟交货时间过长,消费者可考虑取消购房合同。当购房合同所规定的交货日期抵达后,消费者应向开发商发放关于房屋交付的催促通知函。若在随后的三个月合法期限内,开发商仍旧无法完成房屋交付,那么消费者便有权提出取消购房合同的要求。
1w浏览2024-04-26
2驾驶证实习期扣2分会延长实习期吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不用延长实习期。持有C1驾驶证,在实习期内被记分但没有达到12分的,不会延长实习期。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部123号令)第69条规定,机动车驾驶人在实习期内已记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的,还应当按照第68条第一款规定,注销其最高准驾车型驾驶资格。扩展资料:《机动车驾驶证申领和使用规定》是由中华人民共和国公安部出台的关于指导机动车驾驶证申领和使用的权威行政法令。2016年1月29日,中华人民共和国公安部部长郭声琨签署了《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》,该《决定》为公安部号第139号。《机动车驾驶证申领和使用规定》中1驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
3.2w浏览
房子延期2个月交房可以要违约金吗
10w+浏览2024-07-20
延期交房2个月能退房吗
开发商未按约交付房屋,购房者有权决定是否终止合同。早于约定时间交房是合同基本义务,违反将面临支付违约金。若开发商延迟履行经催告后仍未履行,导致合同目标无法实现,购房者有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
延期4个月未交房能退房幺
若房地产开发商未能按照合同中约定的交房期限交付商品房,那么购房者有权提出退房请求。在这种情形下,房地产开发企业应对自己的过失负责,承担逾期交付的违约责任。基于逾期情况以及与合同有关的条款,购房者有权选择结束购房协议或者向开发商主张逾期交房的违约金赔偿。
1w浏览2024-04-26
2驾驶证实习期扣2分会延长实习期吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不用延长实习期。持有C1驾驶证,在实习期内被记分但没有达到12分的,不会延长实习期。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部123号令)第69条规定,机动车驾驶人在实习期内已记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的,还应当按照第68条第一款规定,注销其最高准驾车型驾驶资格。扩展资料:《机动车驾驶证申领和使用规定》是由中华人民共和国公安部出台的关于指导机动车驾驶证申领和使用的权威行政法令。2016年1月29日,中华人民共和国公安部部长郭声琨签署了《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》,该《决定》为公安部号第139号。《机动车驾驶证申领和使用规定》中1驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
3.2w浏览
房子延期2个月交房可以要违约金吗
9.5w浏览2024-07-20
延期交房2个月如何退房
购房人若遇开发商逾期交房,可根据合同规定行使退房权利。开发商需负责违约责任,购房人可选解除合同或索要违约金,具体处理方式取决于合同条款及逾期情况,除非合同另有特殊约定。
10w+浏览
房产纠纷
延期2个月交房能退房吗
买方有权发出书面的催促通知,如经过此类催告后,卖方在三个月的合理期限内仍然未能履行其义务,那么买方便可选择解除购房合同并要求退还已支付的款项。然而,买方必须在催告期结束之后的一年之内提出此项退房请求,除非双方当事人在此前已经达成了其他的协议或规定。
1w浏览2024-04-26
2驾驶证实习期扣2分会延长实习期吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不用延长实习期。持有C1驾驶证,在实习期内被记分但没有达到12分的,不会延长实习期。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部123号令)第69条规定,机动车驾驶人在实习期内已记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的,还应当按照第68条第一款规定,注销其最高准驾车型驾驶资格。扩展资料:《机动车驾驶证申领和使用规定》是由中华人民共和国公安部出台的关于指导机动车驾驶证申领和使用的权威行政法令。2016年1月29日,中华人民共和国公安部部长郭声琨签署了《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》,该《决定》为公安部号第139号。《机动车驾驶证申领和使用规定》中1驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
3.2w浏览
买的房子延期交房2个月可以退房吗
10w+浏览2024-08-18
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁188****7282用户2分钟前已提交咨询
连云港135****5492用户4分钟前已获取解答
扬州152****6508用户1分钟前已提交咨询
盐城177****3607用户1分钟前已获取解答
苏州177****5066用户3分钟前已提交咨询
徐州156****3506用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换