全款购房预售合同不见了怎么办
- 律师解析
- 如若全额付款购房之合同不幸丢失，在房屋尚未进行预售备案程序之前，购房者可同房地产开发企业共同商议并妥善解释遗失的相关状况，进而共同签署新的房屋销售协议；而若房屋已完成了预售备案程序，购房者可依照相关法律规定，向当地房管部门提交申请，请求调阅购房合同及发票等相关档案资料。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
0
问题没解答? 125642人选择咨询律师
全款购房预售合同不见了怎么办
一键咨询
全款购房预售合同不见了怎么办
若全额购房合同遗失，在预售备案前，可与开发商协商解释情况，签署新销售协议。若已完成备案，购房者需依据法律规定，向当地房管部门申请调阅购房合同、发票等档案资料，以确保权益不受影响。请及时行动，避免不必要的麻烦。
1w浏览2024-05-11
全款购房预售合同不见了怎么办
10w+浏览2024-07-27
代购全款预售合同有风险吗
在签订商品房预售合同之际，购房者需警惕多项潜在风险：开发商可能缺乏合法预售许可，致使合同失效；广告中的夸大或虚假信息可能误导消费者；房屋可能已被抵押但未披露；开发商可能已私下转让物业；产权证和土地使用权证的延迟办理会影响入住；未经充分协商的户型变动亦可能发生。购房者应审慎核查，以防权益受损。
1w浏览2024-06-03
预售购房合同不见了怎么办
10w+浏览2024-08-29
全款购房签预售合同合法吗
商品房预售合同乃是一种严谨且合法合规的合同形式，这是由于此类合同几乎在每一次商品房预售后就会被依法缔结。这种类型的合同往往适用于新建成的商品房尚处在建设阶段，而开发商则在销售中心通过提前预售的方式来招揽顾客。
1w浏览2024-04-26
购房预售合同不见了怎么办
10w+浏览2024-07-27
全款购房签预售合同有效吗
依据我国《民法典》中的相关条款，包括第四百九十条和第五百零二条的明确规定，只要在合同签署的那一刻，即双方当事人通过签字或盖章的方式达成了一致，那么此类合同就是合法有效的。同时，依照该法典的精神，只要是经过正式法律程序设立的合同时效，都会从成立的那一刻起就开始生效。
1w浏览2024-04-17
预售购房合同不见了怎么办
10w+浏览2024-07-27
无预售证签了认购书怎么退全款
《商品房预售许可证》是市或县级政府房地产管理机构颁发的权威文件，由市国土房管局统一印制、登记审批并发放，准许房地产开发企业销售商品房。开发企业仅在获得此证后方能公开销售房屋并收取购房款。未获预售证前，开发商与购房者的协议及房款交易不受国家法律保障，定金退还问题亦不存在。购房前务必查验预售许可证，确保权益。
1w浏览2024-06-13
全款购房签商品房预售合同
10w+浏览2024-11-23
