军队经济适用房交易办证需要遵循哪些规定
- 律师解析
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关于军队经济适用房是否可以进行交易的问题，我们可以给出明确的回答，即军队经济适用房确实允许进行销售。
以下是关于军队经济适用房的交易对象的确切描述：
1.对于符合特定条件的军队离休或退休干部，他们有权按照国家相关政策规定购买经济适用住房；
2.对于配偶在当地具有城镇户口或身为军人的在职军官、文职干部以及高级士官，如果他们自身接近服役期限或缺乏住房保障，也可考虑购买军队经济适用房；
3.对于配偶在当地具有城镇户口或身为军人的军队正式职工，若其工龄已经达到15年以上，同样具备购买军队经济适用房的资格；
4.对于居住在该地区且经过核实确认无其他住房的非在职人员，他们也被视为军队经济适用房的潜在购买者。
值得注意的是，一旦成功购买了军队的经济适用住房，购买者只需支付完所有购房款项后便可获得房屋的完整所有权。
然而，产权手续的办理需严格遵循建设部和总后勤部的相关规定，并由售房单位统一将相关材料提交至地方房地产管理部门进行办理。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（2）依法收回土地使用权的；
（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（4）权属有争议的；
（5）未依法登记领取权属证书的；
（6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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