随州买房纠纷主要有哪些类型
- 律师解析
-
（一）延迟交付且无法按期完成型。逾期交房作为一种常见的房地产行业问题，其形成原因具有多样性，既可能源自于开发商自身的疏忽和懈怠，亦可能由诸如行政主管机关要求变更工程规划、采用新兴特性配套设施等无法由开发商掌控之因素所致。
（二）产权证明文件缺失型。购房者未能按时获取房产证的情况较为复杂多样，如开发商土地使用权申办流程违规，未全额缴纳土地使用权出让金，擅自搭建违章建筑，以及无法向主管部门提交规定所需的相关材料等。
（三）“一房二卖”型。鉴于两份合同所涉及的标的物均为同一套房屋，而开发商已经将房屋交付给了其中一份合同的相对方，这一违约行为使得另一份合同的相对方与开发商之间的合同目的无法达成，因此，该方当事人享有解除合同的权利。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
主犯的类型1.犯罪集团的首要分子，就是组织、领导犯罪集团的人；2.其他起主要作用的犯罪分子，包括聚众犯度罪的首要分子和主要的实行犯。组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
-
买卖合同附随义务抗辩权的类型有什么抗辩权的类型有很多，比如同时履行抗辩权、先诉抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权等。每一种抗辩权都有他自己适用的范围以及限定条件，如果使用不当就是滥用权力应当加以限制。那么合同履行中的抗辩权有哪些适用范围及法定条件呢?下面小编来为大家详细解答。
合同订立
-
债的附随义务的类型有哪些债的附随义务的类型有：通知义务 通知义务又称告知义务,指合同义务是指当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务;关于说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。
合同订立
-
固安买房纠纷主要有哪些类型住宅所有权争端亟待解决。双方应依据相关法律法规，明确产权归属，避免权益受损。建议通过友好协商或法律途径，公平、公正地解决争端，维护各自的合法权益，确保住宅所有权清晰明确，促进社区和谐稳定。
-
惠州买房纠纷的常见类型有哪些商品房交易中常见纠纷包括预售争议、单位集资房与房改房出售问题、私有及二手房买卖纠纷、销售过程中的纷争、房产权属争议、房屋赠与、互易及继承矛盾、物业管理纠纷，以及相邻权引发的各种冲突。这些纠纷在商品房交易中屡见不鲜，需妥善处理。
-
合同附随义务类型种类有哪些合同附随义务类型种类有：通知义务 通知义务又称告知义务,指合同义务是指当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务;关于说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务;关于协助义务，协助义务是指合同当事人应协助对方 履行义务,以使合同能顺利履行的义务。
合同订立
问题没解答? 125357人选择咨询律师
随州买房纠纷主要有哪些类型
一键咨询
