农村老宅房屋归属纠纷如何解决
- 律师解析
- 在涉及到农村房屋所有权归属之争时，相关当事人有权要求所在行政村的村民委员会出面展开相应的调解工作。调解过程中应遵循有利于农业生产发展、便于居民日常生活以及倡导团结互助、公平公正的基本原则，以确保问题得到妥善解决。若经过村民委员会的调解后争议仍然未能达成共识，当事人则有权利向当地基层人民法院提出民事诉讼申请，请求法院依据事实和法律对此争议做出公正的裁决。
- 法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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农村老人去世后，宅基地归属问题备受关注。
若宅基地上有住房，子女可继承房产并继续使用宅基地，遵循“房地一体”原则。
若宅基地无住房或子女户籍已迁，子女无权使用，由农村社区回收。
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