延期交房退房退款流程是怎样的
- 律师解析
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关于延期交付房屋情况下的退房程序如下所示：
首先，消费者需要以书面形式正式向开发商提交退房请求书；
其次，当消费者向开发商提出退房要求之后，开发商应在十五个自然日内，无条件地将全部购房款项如数返还给消费者，同时双方之间的买卖合同也应自动终止；
最后，若开发商未能及时完成相关退款手续，则从第十六天开始直至消费者实际收到所有购房款项为止，开发商需每日按照总房款的千分之一比例向消费者支付违约金。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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延期交房退房退款流程是怎样的
一键咨询
延期交房退房流程
1、首先需要由我们的买房者提出退房要求。2、开发商应该在购房者提出购房要求后的15天内处理好退款手续和相关程序。3、如果在购房者提出购房申请后的十五天内开发商未能妥善处理好相关退款程序，开发商应该支付违约金。
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房产纠纷延期交房退房什么流程
若房地产项目出现逾期交付情况，请求退房的流程可分为以下几个步骤：首先，消费者需明确表达其退房意愿，在此过程中，应以书面形式向相关房地产开发企业提交正式的退房请求。倘若违约是由开发商方面所致，那么开发商就有义务承担由此产生的所有经济赔偿责任。
1w浏览2024-04-22
延期交房退房流程
10w+浏览2024-11-18
房子延期交房退款流程怎么办
购房者欲退商品房，需先书面告知开发商并说明原因。因开发商责任导致的退房，开发商负责经济赔偿；非责任退房（如贷款未批或付款分歧），开发商不承担责任。开发商须15个工作日内退款并解除合同，代付未结算款项的月供。若未及时退款，从第16天起，每天支付购房款千分之一的违约金，直到购房者收到全额退款。
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房产纠纷延期交房退房什么流程好
购房者在开发商逾期三个月无交房计划时，有权退房并要求双倍定金或房款利息。退房需明确意愿、书面申请，开发商责任导致的退房由开发商承担损失，否则无需承担责任。开发商应在15个工作日内完成退款，否则需支付日千分之一的违约金。
1w浏览2024-04-30
延期交房退房什么流程
10w+浏览2024-07-26
延期交房退房什么流程
若房地产项目出现逾期交付情况，请求退房的流程可分为以下几个步骤：首先，消费者需明确表达其退房意愿，在此过程中，应以书面形式向相关房地产开发企业提交正式的退房请求。倘若违约是由开发商方面所致，那么开发商就有义务承担由此产生的所有经济赔偿责任。
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房产纠纷延期交房退房流程怎么走
遇开发商逾期交房欲解约，先查阅购房合同中逾期交付的条款。符合解约条件，应以书面形式通知开发商，并说明解约理由。备齐购房合同、付款凭证等资料，协商未果可求助于房地产主管部门或提起诉讼，维护权益。
1w浏览2024-09-23
延期交房退房什么流程好
10w+浏览2024-07-26
延期交房退房什么流程好
购房者在开发商逾期三个月无交房计划时，有权退房并要求双倍定金或房款利息。退房需明确意愿、书面申请，开发商责任导致的退房由开发商承担损失，否则无需承担责任。开发商应在15个工作日内完成退款，否则需支付日千分之一的违约金。
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房产纠纷延期交房退房什么流程最好
购房者提出退房需书面通知开发商，开发商过错导致退房应全额赔偿损失。开发商应在15个工作日内完成退款，否则合同解除并支付违约金，逾期每天支付相应违约金。
1w浏览2024-04-26
延期交房退款流程是什么
10w+浏览2024-07-28
延期交房退房流程怎么走
如果开发商逾期交房，购房者想解除购房合同，首先要查看购房合同中关于逾期交付的条款。如果符合解除合同的条件，购房者应以书面形式通知开发商，并说明解除合同的理由。购房者要准备好购房合同、付款凭证等资料。如果协商不成，购房者可以向房地产主管部门求助或提起诉讼，以维护自己的权益。
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房产纠纷延期交房退房流程是怎样的？
据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人有权请求解除合同的，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
1w浏览2025-05-03
开发商延期180天退房流程
10w+浏览2024-03-02
