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房屋买卖确权纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在涉及房屋所有权争议方面,当事人可首先寻求通过私下协商加以化解。若未能达成有效共识,则依据先前签订的任何仲裁协议提交给相应的仲裁机构予以审理裁定;若另行达成任何形式的仲裁协议,亦可据此向仲裁机构提出申请。
然而,若当事人并未签署过任何仲裁协议,则可径直向当地人民法院提起诉讼。对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,若当事人拒绝履行,另一方有权要求人民法院强制执行
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖确权纠纷怎么处理
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农村房屋买卖纠纷能否确权
农村房屋产权纠纷应平等协商,无果可请村委会或乡镇政府调解。如仍无法解决,可共同选定机构仲裁。仲裁无果,可携资料向属地法院提起诉讼。建议尊重法律,合理维权。
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农村房屋买卖纠纷如何确权
乡村住房所有权争议应平等协商,无果可求村委会或镇级行政部门调解。也可选择第三方机构仲裁。仲裁无果,可向法院提交证明文件并申请诉讼。建议尊重法律,合理维权。
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房产纠纷
房屋买卖合同纠纷怎么确定管辖
合同纠纷管辖:依据最高院相关的司法解释,应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。
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房产纠纷
农村房屋买卖纠纷应该怎么确权
农村房屋产权纠纷应平等协商,无果可请村委会或乡镇政府调解。调解无效,可选第三方机构仲裁。仲裁无果,可向法院提起诉讼。建议尊重法律,合理维权,确保权益得到保障。
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房产纠纷
房屋买卖过户确权纠纷怎么处理
房屋产权纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商和调解为首选,若双方有仲裁协议,可申请仲裁。若争议无法化解,可向法院提起诉讼。购房者应了解维权途径,合理维护自身权益。
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