广安延期交房赔偿如何计算金额
- 律师解析
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对于房屋交付延迟所引发的赔偿责任问题，其具体的计算方式和比例可参照以下规则执行：如有延迟情况发生，卖方需每日向买方支付买卖总金额的千分之五作为违约金。
然而，值得注意的是，此规定仅作为基本准则，并非固定不变之规条；若买卖双方能够在平等自愿的基础上达成一致协议，约定高于或低于上述比例的违约金数额，亦属合法有效。
此外，若经相关部门调查发现违约金过高，买方有权通过法律诉讼程序请求法院予以适度调整。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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