现代商品房预售合同范本主要内容有哪些
- 律师解析
- 商品房预售合同的核心部分应涵盖的要素包括：明确各方当事人及其所购买预售房屋的详细真实资料；商定实际支付房款的金额，设定合理的付款履行期限和方式；详细约定违约方应承担的法律责任，明确纠纷解决的途径和方法；确定合同的有效性及生效条件；详述中止、终止或解除合同的具体原因和处理流程；列明合同变更与转移的规定，同时阐明各类禁止事项。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
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房屋居间代理合同范本内容⑴当事人主体：居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。⑵居间合同的标的：主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。⑶期限：是指居间合同履行期限，即生效及终止日期。⑷居间事项的种类；是指为了某项财务或利益的类别及范围。⑸酬金的给付：居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。⑹费用的负担：合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。
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预售协议和预售合同范本主要内容有哪些商品房预售合同核心条款涵盖：买卖双方主体及交易信息，房屋价格、支付方式和时间，交房、使用期限及产权登记规定，纠纷解决途径，以及违约行为的法律责任。这些条款确保交易透明、公正，为双方提供法律保障。
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预售商品房代款合同范本内容一般有什么协议核心内容应明确涵盖：双方基本信息、协议目的、权利义务、履行期限与方式、违约责任、保密与知识产权保护、争议解决机制（如仲裁或诉讼）、协议变更与终止条件，以及适用法律法规等关键条款，以确保协议的有效性和可执行性。
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