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如何应对借名买房纠纷案

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
对于涉及援引他人名义购置房地产所产生的纷争,可运用协商与调解这两种途径予以解决。若当事人彼此间均无意愿进行和解或者调解,或者在前述方法无法达到一致意见的情况下,其争议事项可选择向仲裁机构提交仲裁申请,亦或是向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中,当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务;如有任何一方拒绝履行相关义务,另一方可依法向人民法院提出强制执行的请求。
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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借名买房纠纷应如何处
处理两份合同未履行时,遵循“先签署生效”原则,先签署者获所有权,后者可追究卖方违约责任。已获所有权者需维护权益,未获者遵循“先占有优势”。已履行义务者尊崇“先履行合约”。违约者需承担继续履行、赔偿损失等责任。
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房产纠纷
如何应对借名买房纠纷案
涉及援引他人名义购房纷争,可协商或调解解决。若无法和解,可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人须遵守判决、仲裁和调解结果。一方不履行义务,另一方可向法院申请强制执行。
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借名买房纠纷应如何处
9.8w浏览2024-07-26
借名买房纠纷应如何处罚
一房二卖赔偿措施包括:定金条款下,买家可索两倍定金;违约条款下,卖家按合同金额赔偿,但不超过实际损失30%。若无明确规定,买方可要求归还购房款及利息,并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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房产纠纷
借名买房纠纷虚假诉讼案应该如何应对
针对如何处理虚假诉讼问题。当原告与被告之间并无实质性的利益冲突,却通过恶意串通、精心策划的诉讼策略,获取具备强制执行效力的判决书及调解书,从而实现其不正当目的时,这种行为便可称之为“虚假诉讼”。
1w浏览2024-04-26
借名买房纠纷
10w+浏览2024-10-02
被借名买房纠纷应如何处理
房屋代持争议可通过协商、调解解决。如双方无法达成协议,可依据纠纷状况向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。生效判决、仲裁裁决及调解书须遵守,不履行者可申请强制执行。
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房产纠纷
借名买房被告如何应对
首先,请您知晓,在借用他人名义购置房地产的过程中,如果出现了任何争议,我们建议您以友好协商的方式来解决问题。然而,若协商无果,那么作为出资人的您就需要仔细收集有关出资状况、借名购房的相关证据,以便向位于房产所在地的人民法院发起诉讼。在此,我要提醒您,根据我国法律法规,人民法院对于公民之间、法人之间或其他组织之间及它们相互之间因财产关系与人身关系引发的民事诉讼,均适用本法的规定进行审理。
1w浏览2024-06-26
如何应对借名买房纠纷案
10w+浏览2024-07-27
借名买房纠纷应该如何进行处理?
如果因为限购问题要进行借名买房的话,首先在进行买房之前,应签署好针对于房产归属权的实践所有人相关的合同以保证进行购买之后,实际购买人能够得到该房产的实际产权。如果发生纠纷之后,双方可以通过法律诉讼解决问题。
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房产纠纷
借名买房被借名人被起诉如何应对
在处理因冒名购房引发的争议时,首先应尝试通过协商和调解来解决分歧。若双方无法达成一致或调解失败,则需根据纠纷性质选择将案件提请仲裁或直接向法院起诉。无论采取何种途径,责任方都必须尊重并执行最终的判决、仲裁决定或调解协议。如遇拒不履行义务的情况,受害方可向法院申请强制执行。
1w浏览2024-06-26
借名买房纠纷应如何处罚
10w+浏览2024-07-26
借名买房纠纷应该如何进行处理?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x借名买房纠纷应该如何进行处理?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
借名买房纠纷应如何处
借名购房争议可先尝试友好协商或第三方调解解决。若无法达成共识,可依据房屋交易纠纷信息向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。仲裁裁决、法院判决及调解书具有法律效应,当事人必须遵守并履行。若一方拒绝执行,另一方可向法院申请强制执行。
1w浏览2024-04-17
借名买房纠纷应如何处理
10w+浏览2024-07-26
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