上海买房签的租赁合同纠纷怎么处理
- 律师解析
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在一般的语境下，这些处理合同争议的途径可以概括为以下几种主要类型：和解、调解、仲裁以及诉讼等四种。
其中，和解方法主张在适宜的情况下，通过友善的协商过程，寻求双方达成共识，以求得争议问题的妥善解决。而调解则是更倾向于借助第三方机构或者个人的力量，来引导当事人之间展开对话并寻找妥协的可能。仲裁作为一种公正且具备强制执行力的解决方式，其优点在于程序灵活多变，处理速度相对较快，同时赋予了当事人更大的自主权。
此外，仲裁裁决的权威性常常能获得社会各界的广泛认同。
最后，当以上所有的解决方式都无法奏效时，诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的诉讼，不仅仅是指接受争议各方的申诉请求，还包括根据客观事实和相关法律规定，由人民法院对争议事项进行深入审查和裁定，从而明确是非曲直，最终实现解决纷争的目标。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
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