商铺租赁合同纠纷法律依据是什么
- 律师解析
- 关于商铺租赁合同纠纷方面的相关法律规定主要集中在《中华人民共和国民法典》以及《上海市房屋租赁条例》这两部重要的法律法规中。参考《民法典》的第七百一十六条内容，我们得知，在获得出租方的明确同意之后，承租方可将租赁的标的物转租予第三者使用，但是需要注意的是，承租人和出租方原有的租赁合同在此情况下依然保持其原有效力。倘若第三方对于租赁标的物造成了损害，那么承租人就有责任对此进行赔偿。除此之外，《上海市房屋租赁条例》也针对房屋转租问题做出了详细的规定，其中包括了哪些情况下的房屋不得进行转租、如何取得出租方的同意、以及如何处理转租合同的变更和解除等诸多事项。以上这些法律条款为我们解决商铺租赁合同纠纷提供了坚实的法律基础。
- 法律依据
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《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
如果第三人对租赁物造成损失，承租人应当赔偿损失。
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