延期交房能不能起诉
- 律师解析
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若购买房产的合约到期但未能按期交房，买方可选择进行诉讼。对于出售方延迟交付房屋或买方延误支付购房款项的情况，经过合法的催告程序且超过三个月的合理期限仍未得到解决的，可依法解除合同，除非双方签署过其他协议对此做出了特殊约定。如果法律并无明确规定或者买卖双方也没有就此问题达成过任何书面约定，那么在收到对方的催告之后，解除合同的权利行使的合理期限将被设定为三个月。
然而，如果对方并未发出催告，则解除合同的权利应当自解除权产生之日起一年内行使。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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延期交房能否起诉购房者在发现房地产开发企业延迟交房行为时，可通过法律手段维权。企业应遵守协议，及时告知交房时间并按时完成交付。如房屋质量不符合约定，购房者有权拒绝领钥匙并要求赔偿。接受房屋后发现未达标准，购房者有权要求企业承担逾期责任。购房者发现延期交房征兆时，可先催促，如无果可考虑法律途径解决。
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延期交房能不能起诉
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