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未婚同居怎么分割房产纠纷

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
解除同居关系之际,对于同居生活期间双方所共有的收入以及共同购买的资产,应按照一般的共有财产进行处置。在此过程中,双方首先需要进行充分的协商,若无法达成共识,则需依照以下三种情况进行具体的操作:
首先,如果双方都宣称对该房屋享有所有权,且愿意通过竞标方式获得,那么这样的请求应得到允许;
其次,如果其中一方声明对房屋拥有所有权,那么评估机构将以市场价格为依据对此房屋进行估值,而最终获取到房屋所有权的一方也必须向另一方提供合理的补偿;
最后,如果双方都不主张对房屋拥有所有权,那么根据当事人的申请,该房屋将被进行公开的拍卖或变卖,并在所得款项中进行公平的分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
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未婚同居财产分割纠纷如何处理
对同居关系共有财产的分割与夫妻财产分割不同,应当适用民法典等相关法律关于共有财产处理的规定,即“在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。
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婚姻家庭
未婚同居怎么分割房产纠纷
解除同居关系时,共有收入与资产应按共有财产处理。双方需充分协商,若协商无果,则按以下方式操作:一是协商分割,二是评估分配,三是司法裁决。确保公平合理,维护双方权益。
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未婚同居财产分割纠纷
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同居房产纠纷怎么分割
依据现行法律条文规定,关于共同居住之房屋的划分策略应以双方协商为主导原则。如未达成共识或无法通过协商解决此问题,则需对住房进行估值,并在取得相应估价值后公开出售或举行拍卖或变卖活动,此后所得款项将作为财产分配的依据。具体的分配模式可以是均分,亦或是按各方投资所占比例进行分割。
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婚姻家庭
同居财产分割纠纷
一是必须为同居期间所取得的财产,同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产以及一方死亡后另一方所得财产,都不属于共有财产,就不能平均分割。二是必须依法归双方共同共有的财产,同居期间所得的财产并非当然归双方共同共有,法律规定归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产。
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未婚同居怎么分割房产纠纷
10w+浏览2024-07-27
分割同居财产纠纷起诉书
分割夫妻同居财产纠纷起诉书应写明双方基本身份信息、诉讼请求、诉讼事由、共同财产以及诉讼内容等具体内容,有副本和证据材料的也要加上。分割同居财产纠纷起诉书要列示清楚基本内容,才能保证双方权益都可以得到正当且必要的维护。
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未婚同居房产分割纠纷怎么处理
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土地证未分割纠纷
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同居分割财产纠纷怎么解决?
随着时间的增加,人们的思想也在发生改变,在现代社会中,有不少的年轻情侣会选择未婚同居,如果在同居后感情破裂,势必会涉及到财产纠纷,大多数人也在关注同居分割财产纠纷怎么解决呢,一般情况法院会根据财产的情况和两人的过错程度进行判断,下面就为大家详细介绍一下。
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婚姻家庭
未婚同居财产分割纠纷如何处理好
1w浏览2025-01-05
同居财产分割纠纷
10w+浏览2023-09-04
同居产生的共有房产分割纠纷
对于事实婚姻,其财产分割应按法定夫妻共同财产分割原则处理。不构成事实婚姻的同居,虽然表面具有法定婚姻某些特点,但两者性质不同,夫妻共同财产具有人身关系属性,受婚姻法特别制约,同居期间购置的财产类似合伙投资性质。
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房产纠纷
同居房产纠纷怎么分割
依据现行法律条文规定,关于共同居住之房屋的划分策略应以双方协商为主导原则。如未达成共识或无法通过协商解决此问题,则需对住房进行估值,并在取得相应估价值后公开出售或举行拍卖或变卖活动,此后所得款项将作为财产分配的依据。具体的分配模式可以是均分,亦或是按各方投资所占比例进行分割。
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同居分割财产纠纷
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