公证未过户的房产纠纷一般怎么处理
- 律师解析
- 在涉及尚未办理过户手续的房地产转让所引发的争议处理方面，以下几点需特别关注：我国现行法律体系中实行不动产所有权的统一登记制度，房屋作为其中重要的不动产项目之一，其所有权在法律上确立和变更均以物权登记为依据。因此，在未完成过户手续之前，该房产并未产生物权变动的法律效力，然而，当事人仍可凭借相关的房屋买卖合同，依法向对方主张相应的债权权益。
- 法律依据
- 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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