挂名买房纠纷怎么处理
- 律师解析
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在面临借名买房所引发的争议时，当事人应当首先尝试与挂名购房者进行友好协商。若协商无果，则可选择采取法律手段解决争端。在诉讼过程中，出资人需出示充分的证据，有力地证实挂名购房者实际购买了涉案房产且其本人确实存在房产投资关系。
此外，若双方曾达成协议，约定由挂名购房者以其名义购买房产并将房产登记在其名下，那么挂名购房者实际上便已享有了该房产的权益。在此情况下，出资人仅能向对方主张双方之间形成的贷款关系，并且只能追回贷款本金及相应利息，而无法获得房产的所有权。因此，为了避免不必要的风险和麻烦，建议广大购房者务必使用自己的真实姓名购买房产。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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挂名买房纠纷怎么处理
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借名买房纠纷该怎么处理
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对借名买房纠纷该怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。
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借名购房纷争可通过友好协商、公正调解解决。如未达成和解，可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人应履行生效判决、仲裁裁决及调解书义务，否则对方可申请强制执行。多种途径保障权益，促进纠纷解决。
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