怎么知道开发商延期交房

根据我国现行有效的法律法规, 在遵循相关规定的前提下，购买房产所交付的定金可享有退还权益。具体而言，若买方未能按照事先协议履行相应的债务，其将失去向卖方索要定金的权利；反之，若卖方未按约履行债务，则应承担双倍赔偿定金的责任。

判断房地产开发商是否逾期交付房产，应首先查阅购房合同，明确交付日期。若开发商未能在约定日期前交付，即视为逾期。同时，需关注开发商的公告或通知，确认实际交付时间。若存在争议，可咨询法律专业人士或相关机构进行调解。

关于预售房源逾期交付的情况下，房地产开发商需要提早多长时间向购房者发送通知，我国现行法律并未作出明确规定。但如果在预售合同中已对此有所约定的话，那么就应按照约定的时限进行通知；若合同中无此项规定，则开发商一般需提前至少一个月知会购房者。

在处理两份未完全履行的合同时，应尊重签约时间顺序，先签约者有权主张产品所有权。后签约者即便付款并占有产品，也无法取得所有权，但可追索违约金。物权优先原则适用于已获所有权者，未获所有权者按先占有原则处理。全面履行合同者应受尊重。违约方需承担继续履行、纠正或赔偿损失的责任。

不知道开发商信息可以首先确定有管辖权的人民法院，之后书写书面的起诉状，在起诉状中载明双方当事人的基本信息以及具体明确的诉讼请求等，如果是不知道开发商的信息的，此时是可以请求人民法院调查的，具体的不知道开发商信息怎么起诉的回答可以参考下文。

倘若房地产开发企业无法按照约定的期限向购房者交付房屋之时，后者在此情形下有权利寄发至房地产开发企业的书面通知书，以明确双方协商定制的合同最终执行日期。此外，购房者在面对此种境况时，有权要求房地产开发企业立即采取行动并履行合同条款中规定的应尽义务。当该延期现象持续超过三个月后，购房者可以自行行使合同中的解约权限，并且由房地产开发企业全额承担因此导致的相应违约责任。

关于期房延误交付的问题，根据相关法律法规并未对开发商需要提前向购房者告知的具体时长做出明确规定。如果在预售房屋买卖合同中有对此事项的详细规定，则应按照该合同所规定的具体时间执行。若合同中并无相应条款，那么通常建议开发商至少提前一个月向购房者发出延迟交付的通知。

在购房过程中，开发商通常会在销售展示中心展示五种关键证件，确保购房者能全面了解项目信息。这些证件齐全且可供购房者详细审阅，旨在提供透明、规范的购房环境。购房者只需前往展示中心，即可轻松查看这些重要证件，从而做出更为明智的购房决策。

针对开发企业所承建房屋的逾期交付情况，业主可向开发企业发出正式的书面催告，并就此与对方共同确定合同履约的最后期限。在这过程中，业主有权督促开发企业尽早履行相关合同义务。若催告期长达三个月或以上，业主便可行使合同解除权，要求开发企业承担违约责任，同时对因此产生的相应经济损失进行赔偿。

查询是否被诉讼，无需主动寻找，等待法院通知即可。可向法院申请查询，或致电立案庭咨询，或微信小程序进入“我的案件查阅”功能查询。最终，等待法院立案通知书确认是否被纳入诉讼。