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小产权房二手买卖纠纷怎么处理
- 律师解析
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在购买二手小产权物业过程中，若出现纠纷，当事人可优先选择通过协商或调解方式以求得解决。若当事人未能达成和解或调解，或上述方式均未奏效时，他们有权依据事先达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请。而当当事人无法证明存在有效的仲裁协议或该仲裁协议已被判定为无效时，其可依法向当地人民法院提起诉讼。
此外，对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人必须严格遵守并履行，否则将面临对方要求人民法院强制执行的风险。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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