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预售合同直属关系更名能更吗
- 律师解析
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关于房屋购买协议更改姓名的相关流程，其实现方式会因具体情形而有所区别：
1、在预售登记阶段之前在此阶段，若购房者希望对购受人名称进行调整或者额外添加购受人，操作流程则相对简便许多。
2、在预售登记之后若新增的购受人与先前的购房者具有直接血缘亲属关系，那么便可以在预售合同上进行姓名更改，办理此项业务时需提供经过公证处公证的亲属关系证明文件。
至于其他非亲属关系的情况，则应当按照预售转让的相关程序进行处理，即由原始的购受人提交申请，撤销原有合同的备案记录并重新签署新的购房合同。
- 法律依据
- 《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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