购房认购后能否退定金
- 律师解析
-
签署了购房意向书后所缴纳的定金通常情况下是不予退还的。
然而在开发商存在违约行为以致于导致合同无法正常履行的情况下，其所缴付的定金将被视为可退还之款项，并且应按照两倍金额进行赔偿。若因无法归责至交易双方的任何原因，例如不可抗力事件，导致合同无法履行，那么相关方所缴付的定金同样也可以得到退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
认购定金可否退款?1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，定金需要退回; 2、买方违约，定金不予返还;卖方违约，应双倍返还定金。 3、双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”; 4、未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 5、买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
-
签订认购书后定金能否退还在商品房买卖中，定金遵循法律规定：收定金方违约需双倍返还；付定金方违约则不退。合同不能达成非双方原因，卖方全额退款。定金为合同保障，自交付时生效，金额不得超过主合同价值20%，变更是认可的。约定金额可调整，超出部分无效。
-
购房认购定金能否退还通常情况下，预付款不可退还，但在特殊法律规定下，买家有权要求房地产开发商全额退款。如开发商无销售资格、欺诈行为导致误判、违反公平原则等情形，买家可要求退款。另外，遭遇不可抗力如地震，导致无法继续交易，买家同样有权要求退款。
-
签了认购书后能否退还定金？如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。
-
购房认购金是否可以退？购房认购金是否可以退?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
房屋买卖
-
购房认购交的定金能否退在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于购房认购交的定金能否退问题带来帮助。
房屋买卖
问题没解答? 125305人选择咨询律师
购房认购后能否退定金
一键咨询
购房认购金是否可以退？
购房认购金是否可以退?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷购房认购后能否退定金
购房意向书签署后，缴纳的定金通常不退。在签署前，请确保对购房条件有充分了解，并慎重考虑。一旦定金支付，除非有特别约定或法定情形，否则一般不予退还。请谨慎决策，维护自身权益。
1w浏览2024-05-17
房屋认购书定金是否能退
10w+浏览2023-09-04
签了认购书后能否退还定金？
如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。
10w+浏览
购房认购定金能否退还
通常情况下，预付款不可退还，但在特殊法律规定下，买家有权要求房地产开发商全额退款。如开发商无销售资格、欺诈行为导致误判、违反公平原则等情形，买家可要求退款。另外，遭遇不可抗力如地震，导致无法继续交易，买家同样有权要求退款。
1w浏览2024-04-26
认购房屋的定金是否能退的
10w+浏览2023-09-17
购房认购交的定金能否退
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于购房认购交的定金能否退问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷认购定金可否退款?
1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，定金需要退回;
2、买方违约，定金不予返还;卖方违约，应双倍返还定金。
3、双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”;
4、未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
5、买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
1w浏览2024-10-01
签了认购书后能否退还定金
10w+浏览2023-09-26
没签购房认购书定金能否退
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与没签购房认购书定金能否退相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷签订认购书后定金能否退还
在商品房买卖中，定金遵循法律规定：收定金方违约需双倍返还；付定金方违约则不退。合同不能达成非双方原因，卖方全额退款。定金为合同保障，自交付时生效，金额不得超过主合同价值20%，变更是认可的。约定金额可调整，超出部分无效。
1w浏览2024-06-14
认购房屋的定金是否能退的
10w+浏览2023-09-23
商品房认购书签订后能否退定金
定金通常不可退，但在特殊情况可退还：开发商违背保留承诺，需双倍赔偿；开发商未获销售许可或合同无效，应退还定金并赔偿损失；因条款协商不成未违反规定的，定金不退；意向书中关键信息不明确导致合同签定失败，开发商需退款。若购房者无合理理由拒签，已具备预售条件的开发商无需退还定金。
10w+浏览
房产纠纷签订认购书后定金是否可退还
支付商品房定金后，能否撤回取决于各方责任。如因买方个人原因未能签合同，定金不退；卖方责任导致无法签约，定金双倍返还；如遇不可抗力因素，消费者有权索回定金。
1w浏览2024-06-12
房屋认购书的定金是否能退的
10w+浏览2023-09-20
