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付首付退房违约金是多少
- 律师解析
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对于已经支付购房首付款并选择退出交易的情况，所产生的违约金金额通常需依据合约中的明确规定进行确定，但其上限不能超出实际损失的30%。关于这部分的具体内容，建议双方可在订立合同时先进行充分协商，以达成共识。
此外，还需要根据违约行为的具体情况来评估实际损失，若造成的损害较大，则违约金的比例也可相应提高。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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付首付退房违约金是多少
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退首付需要违约金吗
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