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如何处理房屋面积纠纷
- 律师解析
- 针对有关房屋及土地方面产生的争议问题，我们建议您先尝试通过友好协商来寻求妥善解决方案，若无法达成共识，则可考虑申请介入调解、申请仲裁甚至提起诉讼等途径以维护自身权益。当涉及到房产质量问题已经对住房居民的正常居住环境造成了显著影响时，购房者有权提出解除双方签订的购房协议并要求对方予以相应的经济赔偿。在购房协议所约定的保质期内，如果开发商未能承担起维修义务，或是在合理期限内未采取有效措施进行修复，那么购房者有权自主选择自行修复或者委托第三方机构代为修复。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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如何处理房屋面积纠纷
一键咨询
房屋面积纠纷如何处理？
1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3%以外，价款由出卖人承担;如果面积小于合同约定，在3%以外，出卖人双倍返还。
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房产纠纷如何处理房屋面积纠纷
对于房屋土地争议，建议先友好协商。若无果，可申请调解、仲裁或诉讼。房产质量问题影响居住，购房者有权解除购房协议并要求赔偿。保质期内开发商未履行维修义务，购房者有权自行或委托第三方修复。
1w浏览2024-05-17
房屋面积纠纷
10w+浏览2024-11-20
房屋面积纠纷怎么处理？
1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3%以外，价款由出卖人承担;如果面积小于合同约定，在3%以外，出卖人双倍返还。
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房产纠纷房屋面积纠纷如何处理
对于房屋面积误差，若合约有明确规定则按约执行。若未明确或表述模糊，误差在3%内则按合约价格结算，买受方不得要求解除合同。然而，若误差超过3%，买受方有权解除合同，并应退还其已支付的房款及利息，这一权益应得到支持。
1w浏览2024-05-24
房屋面积误差纠纷
10w+浏览2024-10-02
房屋面积纠纷怎样处理？
1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3%以外，价款由出卖人承担;如果面积小于合同约定，在3%以外，出卖人双倍返还。
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房产纠纷房屋面积纠纷怎么处理
合同面积误差在百分之三内，按原价结算，买受方解约诉求不予支持。超百分之三误差范围，买受方可解约并要求退还款项及利息，出卖方承担相应责任，误差超出部分需双倍补偿买受方。
1w浏览2024-08-31
房屋买卖面积纠纷
10w+浏览2024-11-28
如何处理房屋面积纠纷？
1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3%以外，价款由出卖人承担;如果面积小于合同约定，在3%以外，出卖人双倍返还。
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房产纠纷出现房屋面积纠纷如何处理
面对房地产交易纷争，买卖双方可通过协商、裁决或司法途径解决。首先，尝试友好协商；协商无果，可选择裁决，但需双方事先达成仲裁协议；最后，若仍无法解决，可向法院提起诉讼，但需确保纠纷属法院管辖范围。各种途径均为妥善解决纠纷的选择。
1w浏览2024-05-17
房屋租赁纠纷面积
10w+浏览2024-11-20
房屋面积纠纷该怎么处理
1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3%以外，价款由出卖人承担;如果面积小于合同约定，在3%以外，出卖人双倍返还。
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房产纠纷房屋面积产权纠纷怎么处理
处理房地产所有权争端，建议如下：首先，双方应平等协商，寻求共识；协商无果，可寻求第三方协助。其次，若协商不成，可根据购房合同提交权威机构仲裁。最后，仲裁无果，当事人可向法院提起民事诉讼，解决纠纷。以上措施旨在公平、有效地处理房地产所有权争端。
1w浏览2024-05-11
房屋面积纠纷的原则
10w+浏览2024-02-28
