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深圳买房给完钱退房怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
如果有退房需求,请遵循以下三大步骤:
首先,向开发商提出正式的退房请求;
其次,开发商将在接到请求后的15个工作日内予以全额退款,并同时解除双方之间的购房合同关系;
最后,若开发商未能在规定时间内完成退款操作,则需按照总房款的千分之一支付相应的违约金
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。第二十七条商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
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退房需求请按以下步骤操作:一,向开发商提出正式退房申请;二,开发商将在15个工作日内全额退款,并解除购房合同;三,若开发商未按时退款,需按总房款千分之一支付违约金。请确保按照流程进行,以保障您的权益。
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