房地产销售服务纠纷怎么处理
- 律师解析
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关于房地产开发企业面临的售房合同法律纠纷解决途径及方法的详细解读：主要包括协商方式、调停方式、仲裁以及诉讼四种途径。当此类纠纷出现时，当事人应首先考虑以和解或者调解的方式进行处理，假如未能达成和解或调解的共识，则可依据已签订的仲裁协议或仲裁条款申请仲裁；若仲裁也无法解决问题，当事人便有权向当地人民法院提起民事诉讼，寻求司法救济。
具体来说，合同纠纷的解决途径如下所述：
1.和解。这是指当事人在合同纠纷发生后，可以再次进行友好协商，在充分尊重彼此权益的前提下，就争议事项达成一致意见，进而化解矛盾冲突的一种方式。
2.调解。即在第三方人士的主持下，通过运用劝说、教育等手段，妥善解决当事人之间的合同纠纷。
3.仲裁。
4.诉讼。当合同纠纷发生后，若当事人并未签署仲裁协议，那么任何一方都有权利向当地人民法院提起民事诉讼，请求人民法院依照法定程序对合同纠纷进行审理与裁决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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