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租商铺违约赔偿多少合适

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 关于相关规定，有如下明确规定：
首先，若在合约中有明确提出对于违约金给付金额的具体要求，那么便应按照其约定执行。
然而，需要特别强调的是，约定的违约金额度不能超出因违约行为所引发的实际损失的百分之三十这个上限。
其次，如果在合同中并未涉及到违约金支付金额这一问题，那么就应该根据违约行为所导致的实际损失情况来进行相应的赔偿处理。

法律依据: 《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房纠纷

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租商铺违约赔偿多少合适

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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