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房屋质量问题导致家具损坏怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
在《中华人民共和国民法典》中规定,对于出租屋内家具的损害问题,如已有相关约定,则应当根据合同条款予以赔付;若未作明确约定或者约定模糊不清,可参照事故发生之时该物品的市场价格作为赔偿依据。倘若双方当事人能够在理性协商后达成共识,在实际条件许可的情况下,房东有权要求租户提供类似品质和类型的实物进行赔偿,或者对受损家具进行修复至原始状态。
法律依据
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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房屋质量问题导致漏水谁赔偿
购房者若发现房屋存在严重建筑质量缺陷影响居住,可依法要求退房。对于商品房交付后主体结构质量问题,购房者有权请求权威机构核验,若确认不达标,可合法要求退房。购房者应依法维权,确保自身权益不受侵害。
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房产纠纷
房屋质量问题导致家具损坏怎么办
《中华人民共和国民法典》规定,出租屋内家具损害,有约定按条款赔付;无约定或约定不明,按事故时市场价格赔偿。双方可协商,房东在条件允许下可要求租户提供同等品质实物赔偿或修复至原状,确保权益得到合理保障。
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水利工程质量问题导致因素有哪些
大面积渗水问题通常状况下发生在水利工程的底板部位,导致这一问题出现的主要原因在于水利工程基面周围的基坑降水能力不强,达不到正常基坑排水的标准,一旦遇到暴雨天气,在降水量不断增加的情况下,基面周围的基坑会受降水的影响,而出现积水,导致水位上涨,淹没水利工程的基面垫层。
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建设工程纠纷
房屋质量问题导致房主受伤怎么办
1.当购房者面临房产质量问题之际,他们可以依据先前签订的购房合同,遵循相关条款规定,对于在建筑物中显现出的各种质量缺陷,具有权利要求开发商进行修复以及提供相应的经济补偿;2.如果购屋者发现他们购置的房屋主要结构存在质量缺陷且无法成功完成所有权转移或是在交付并已开始使用之后,经过专业检测得出结论证实的确存在主要结构质量缺陷,那么他们将拥有撤回购买决定的合法权益。
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房产纠纷
房屋质量问题导致装修不敢装怎么办
关于房屋质量问题的维权途径为:购房者应当依据购买房屋时签署的相关购房协议及条款,对所购房屋中存在的质量问题进行逐条比照,并依约向出卖方提出修复及损失赔偿的要求。如果因房屋的主体结构质量未能达到标准而无法交付使用,或者在房屋交付使用之后,经过专业机构的严格检验,发现房屋主体结构质量仍然未能达标,那么购房者有权选择退房。
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房产纠纷
烟花爆竹质量问题导致受伤该如何索赔
因烟花爆竹质量问题致人伤害,若证据显示具体侵权者,由其担责;若无法确定,则由所有相关行为者共同担责。多人危及他人安全,且其中一人或多人的行为直接导致伤害,仅明确责任主体需担责;若仍无法确定,则所有参与者均需承担连带责任。
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知识产权
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