已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
如何撰写一份关于新房质量问题的业主诉求书
- 律师解析
- 为确保电梯设备的稳定运行，本公司将甄选资质优良且经验丰富的电梯维保公司，为您提供专业、细致的维护和保养服务。若电梯不幸发生故障或遭受损害，物业部门有责任立即通知并安排具有资质认证的维修团队进行妥善处理。倘若物业部门长期未能有效保障电梯设备的正常运转，给广大业主带来诸多不便，业主们有权寻求房屋管理部门物业科的协助与支持，甚至向相关的技术监督管理局特种设备部门提出申诉。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房质量问题如何撰写诉状购房质量纠纷起诉状需详列双方信息，细述购房协议内容、房产问题及经济损失。深入剖析《消费者权益保护法》等法规，强调开发商责任。提出明确诉求，如修复、赔偿或解除合同，并请求法院公正裁决。
-
房屋质量问题如何要求赔偿购房者在发现商品住房主体结构存在质量缺陷或质量问题严重影响居家生活使用时，可依据相关法规委托专业机构核实，若证实质量问题，可要求退房并赔偿经济损失。
-
房屋质量问题怎么要求赔偿首先，明确责任归属。在这个环节中，您需要严格按照购销合同及补充协议等文件中所规定的条文，逐一对照、分析房屋目前出现的所有质量问题点，从而明确究竟是谁才应该对此类问题负责。其次，关注保修期限。
-
房子质量问题可以要求修复《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。
房屋买卖
-
新房质量问题如何要求赔偿房产出现质量问题时，买家有权依法终止合同并要求出售方承担违约后果或赔偿损失。根据相关司法解释，若房产主体结构质量问题导致无法交付或交付后发现问题，买方有权终止合同并索赔。已交付房屋在保修期内出现质量问题，出卖方应负责维修，否则买方可自行修复并由出卖方承担费用及赔偿责任。
房产纠纷
-
房屋质量问题要求哪些补偿购买房屋出现质量问题，应首先与房源提供方协商解决。保修期内，开发商负责维修，业主自行维修费用由开发商承担。质量问题严重影响生活，业主可要求解除合同并赔偿。已交付房屋质量问题，开发商承担修复责任，拒绝或拖延修复，业主可自行或委托第三方修复，费用由开发商承担。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题 更多
问题没解答? 125374人选择咨询律师
如何撰写一份关于新房质量问题的业主诉求书
一键咨询
