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房产纠纷案强制执行流程是怎样的

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2487人
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律师解析
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》之明确规定,人民法院所做出的司法裁决书具有创设、变更以及移转物权法律效力。因此,您可以依据人民法院的判决结果前往当地房地产管理局办理相应的房产过户手续
然而,如若房地产管理局及被告方未能积极予以配合,您可依法向人民法院申请强制执行。届时,法院将会向房地产管理局发出协助执行通知书,以确保您能够顺利地将该房产过户至您个人的名下。
法律依据
《民事诉讼法》第二百五十一条
在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条
经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。
对剩余债务,被执行人应当继续清偿。
第四百九十二条
被执行人的财产无法拍卖或者变卖的,经申请执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务,或者交付申请执行人管理;
申请执行人拒绝接收或者管理的,退回被执行人。
第四百九十三条
拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
第五百零二条
人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
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债务纠纷强制执行
第1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。第2、扣留、提取被申请执行人的收入。第3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
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债权债务
强制执行流程
执行程序包括:当事人不履行法庭判决或仲裁裁决,可向法院申请强制执行;执行行为涉嫌违法,可提书面异议,法院15日内审查并裁定;对裁定不服可向上级法院复议;执行员收到申请后通知被执行人履行责任,逾期不履行则强制执行,包括查询、冻结财产等措施;执行结束后记录并让参与人员签字。
1w浏览2024-09-18
债务纠纷强制执行的措施,债务纠纷强制执行的措施:
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于债务纠纷强制执行的措施,债务纠纷强制执行的措施:的问题带来帮助。
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债权债务
合同纠纷案件强制执行流程
通常来说,合同纠纷案件的执行流程要严格按照法律规定进行。对于合同纠纷,法院实施强制执行的手段有以下几种:1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款,2、扣留、提取被申请执行人的收入,3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
1w浏览2024-10-09
民事经济纠纷强制执行流程是什么?
当事人因民事经济纠纷打官司,人民法院判决后对方拒不执行的,可以向法院申请强制执行,具体的流程是携带作为执行根据的生效法律文书、身份证件材料等申请法院执行,人民法院受理后申请复议,向被执行人发出执行通知,直至最终采取强制执行措施。
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债权债务
强制执行什么流程
强制执行程序是:权利人向有管辖权的法院提交书面申请和证据,法院受理并审查,条件满足则立案。之后向被执行人发执行通知,其不履行时,法院可采取查询、冻结存款,查封、扣押、拍卖资产等强制措施。
1w浏览2024-10-21
民事纠纷强制执行申请后的流程多久
一般情况下不会超过6个月,《民事诉讼法》第233条明确规定了民事纠纷强制执行申请后的流程多久,符合法定条件但受理法院在6个月内未启动执行程序的还能向上一级人民法院申请。
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诉讼仲裁
法院强制执行流程
1、法院在接到申请执行书等材料后,应审查该申请执行是否合法适当,有关法律文书是否齐备,内容是否明确,被执行人是否有执行能力等等。2、符合法定条件的通知被执行人履行应尽义务。3、被执行人收到通知后没有依法履行应尽义务的法院依法确定强制执行的计划和方案;需要协助执行的,应书面通知有义务协助的单位和个人。4、实行强制执行,强制执行时出示执法证件和执行根据;执行结束后,应将执行情况通知申请人。
1w浏览2024-10-08
债务纠纷强制执行期限
债务纠纷强制执行期限一般是六个月。执行期间是六个月,如果法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。这六个月主要是指被执行人有财产可供执行的案件。
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债权债务
强制执行流程是什么
强制执行程序:申请人向法院递交申请及生效裁判文书等,法院受理后调查被执行人资产,发现可执行财产就查封、扣押、冻结,然后处置,如拍卖或变卖偿债,过程中通知双方进展。
1w浏览2024-09-19
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