售后包租竣工需要注意哪些问题
- 律师解析
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针对将住宅租赁业务交由中介机构进行管理经营，以下是七项需谨慎对待和着重关注的事项：
1.在与中介签订租赁委托代理合同时，务必要仔细研读并理解所有条款内容以及生效条件等细节信息。
2.应高度警惕中介方是否存在人为制造合同陷阱或故意模糊关键条款的行为，以避免因此产生不必要的经济风险。
3.认真核实中介对于所代理的物业租赁信息是否进行了充分披露和说明，确保房源状况及相关数据的真实性和准确性。
4.观察并留意中介在租赁过程中是否存在恶意抬高或压低租金价格的现象，以防止自身利益受到侵害。
5.严格审查中介是否有违规收取除中介服务费用之外的其他额外费用的行为，以保障自身权益不受侵犯。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；
但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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