交房日期一再延期可以退房吗
- 律师解析
- 若遇延期交房的问题，则购房者有权选择退房处理。在正常的情况下，延期交房通常被视为一种违约行为，房地产开发公司须为此承担相应的法律责任，同时也应向购房者支付违约金。事实上，开发商延期交房之举往往是违反了其应有之义务和责任，针对此类情况，购房者可将具体情况呈报至当地相关职能部门，并恳请该部门敦促开发商严格执行与其签订的购房合同，及时支付相应的延期交房赔偿款项。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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