农村房屋合并调换纠纷案件如何定性
- 律师解析
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对于因土地管理部门对住宅用地进行审批并由此导致其邻里权益受到侵犯的相关诉讼个案，人民法院应严格以行政案件标准予以立案受理和审理。在此类司法纠纷上，法院的主要工作在于审查土地管理部门在做出最终审批宅基地手续时，是否存在超越自身权限范围、滥用职权、违背法律规定程序等不当行为。
值得注意的是，无论在实质内容还是审批流程方面，只要土地管理部门存在任何违法违规情况，人民法院均有权撤销其所颁发的宅基地使用权证书或者要求土地管理部门重新进行审批。
- 法律依据
- 《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变等具体情况，作出撤销或者维持审批文件的判决。
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农村土地调换了还可以要回来吗土地互换后可以要回来。农村土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同。土地互换后想要要回，必须征得对方的同意，即双方的意思表示必须一致才能调回。但是如果对方不同意的，对方是不能要回土地的，因为合同是有效的，双方需要诚意善意的履行。互换承包地纠纷的担责方式有：1、换回承包地。2、停止破坏承包地。3、赔偿损失。4、恢复耕地。5、开荒造地。
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农村换房产证到哪里去换农村换房产证应到不动产登记机关去换。房屋所有权人应将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交至不动产登记机关进行登记，一并需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。不动产登记机关对房屋测量绘图，进行登记核查，核查通过予以颁证。
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在农村土地调换了能反悔吗在农村土地调换以后通常情况下是不能反悔的，特别是有书面土地调换合同的情况下，依法成立的合同只要内容不违反法律规定，如果反悔就得承担违约责任，而且，合同的另一方当事人是可以通过法律途径要求对方履行合同的。
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农村宅基地能否互换宅基地可以在本村村民之间互换。本集体的村民之间互换宅基地必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。一般是由村民向本集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核后，由县级人民政府批准。
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一般农村土地调换合法吗不违法。农村的土地属于村集体所有，村民只是拥有了土地的使用权，不能转让给外村的村民，但是可以在本村内与村民之间进行转让。以下就是整理的有关农村土地调换合法吗相关的资料，欢迎阅读。
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