新房墙体裂痕属于质量问题怎么赔偿
- 律师解析
-
若欲寻求专业的评估机构判定所购买房产是否存在风险隐患，通常情况下，赔付金额将依据先前签订的购房合约中所规定的条款进行计算。针对一般的建筑质量问题，购房者有权请求开发商进行修缮整改。
然而，如果房屋存在严重的质量缺陷，购房者应首先寻求当地房屋工程质量监管部门进行全面检查，并且在获得明确证明该房屋不符合质量标准的证书之后，才能向开发商提出退房的诉求。若开发商对消费者合理的权益主张置之不理，则消费者有权利向消费者协会投诉或直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
0
问题没解答? 125470人选择咨询律师
新房墙体裂痕属于质量问题怎么赔偿
一键咨询
墙面裂缝属于房屋质量问题吗
墙体开裂不一定都是建筑质量问题。如因材料如水泥在温压变化下收缩导致的开裂，不属于质量瑕疵。但由施工技术误差、操作不当或地质变动引起的墙体纵向裂缝，则属于建筑质量问题。
10w+浏览
房产纠纷墙体出现裂痕了是房屋质量问题吗
并非所有此类现象都是质量问题。裂纹若因气温、湿度等环境因素导致的建筑材料伸缩变形，属正常现象，无需担忧。但若因施工工艺或技术不达标，或地质因素导致房间地面下沉引发墙体开裂，则属于房地产质量瑕疵。
1w浏览2024-03-22
新房墙体裂痕属于质量问题怎么赔偿
10w+浏览2024-07-28
新房墙体裂痕属于质量问题怎么赔偿
若需专业评估机构判断房产风险，赔付金额通常依购房合约条款而定。对于建筑质量问题，购房者有权要求开发商负责修缮整改。建议购房者在购房前详细了解合同条款，确保权益得到保障。在发现潜在风险时，及时寻求专业评估，确保投资安全。
1w浏览2024-05-17
墙体出现裂痕了是房屋质量问题吗
10w+浏览2024-07-20
墙开裂是房子质量问题吗
墙体裂缝不一定意味着房屋质量有问题。若裂缝因建筑材料伸缩或气温变化而产生，属正常现象；但若是因施工工艺不佳导致墙体出现纵向贯穿裂缝，或土壤沉降造成的裂缝，则属于房屋质量问题。因此，在发现墙体裂缝时，需结合具体情况判断其成因，以便采取相应的处理措施。
1w浏览2024-03-22
墙体出现裂痕了是房屋质量问题吗
10w+浏览2024-07-20
房屋墙面裂是质量问题么
墙体裂缝并非总是质量问题。热胀冷缩或气温变化可引起裂缝，通常不算质量缺陷。然而，纵向贯穿式裂缝或岩石下沉引起的裂缝则可能是施工质量问题，导致建筑质量问题。
1w浏览2024-04-15
墙面开裂属于房屋质量问题吗
10w+浏览2024-07-20
房屋有裂痕算不算质量问题
墙体细纹或裂痕未必因质量问题产生，如由材料热胀冷缩或气温变化引起，属正常现象；但若是施工技术问题或地质沉降导致的墙体开裂，则属房屋质量缺陷。购房者需区分原因，合理维权，保障自身权益。
1w浏览2024-04-08
墙面裂缝属于房屋质量问题吗
8.2w浏览2024-07-20
