房产延期交房费用谁出

房地产开发企业预售商品房需签预售合同并明确交付日期，违约需承担诉讼费。诉讼费用包括案件受理费等，由败诉方承担。律师费一般自行承担，除非合同另有约定。

关于此问题，应从两方面深入剖析。首先，需考量问题的本质与背景，明确其涉及的核心要素。其次，结合实际情况，分析各因素间的关联与影响。综合这两方面的分析，我们可得出更为全面和准确的结论。

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延期交付导致的损失应由房地产开发企业负担。经过书面催告并给予合理期限后，开发商如能按时履行则买受人不得解除合同，但是有权索取相应赔偿；如果开发商在已获得书面催告及给予合理期限的情况下仍旧未能履行义务且无法给出适当解释的话，那么买受人便可依法解除合同，所有因此产生的损失均由开发商负责承担。

总结：开发商未通知入住时，业主无需支付物业管理费；一旦收到入住通知并开始办理，即使未正式入住，自通知日起物业费按规收取。物业费是对享受服务的补偿，与是否领取钥匙无关。

房地产开发企业预售商品房需签预售合同并明确交付日期，违约需承担诉讼费。诉讼费用包括案件受理费等，由败诉方承担。律师费一般自行承担，除非合同另有约定。

延期交房的诉讼费用一般由原告垫付，最后由谁承担，取决于审判结果。如果是败诉方，那他就需要承担这笔费用；如果双方都有责任，那就根据具体情况来分担。所有当事人都需要先缴纳案件受理费，不过要是被告反驳，那他得预缴。要是在追讨劳动报酬的案件中，就不需要预交了。通常情况下，诉讼费用由败诉方承担，但胜诉方自愿承担的情况也有。要是部分胜诉、部分败诉，那费用怎么分担，就看具体案件的情况和双方的利益关系了。

逾期交房损失由开发企业承担。开发商经催告后在合理期限内履行义务，买受方有权索取赔偿；未履行且无合理解释，买受方可依法解约，所有经济损失由开发商承担。

在开发商尚未将物业移交给物业买受人的情况下，该物业服务费用应由建设单位承担支付责任。其次，若因业主个人原因致使房屋交付时间拖延，相应的物业服务费用也应当由业主自行承担。最后，若房屋交付时间的延期使得物业公司未能启动物业服务工作环节，则此情形下无需缴纳物业费。

诉讼费包括案件受理费、上诉费、公告费等，但不包括律师费。败诉方原则上应承担诉讼费用，但需由原告先垫付。律师费除非合同明确约定，否则由当事人自行承担。