通过中介出租房屋,中介负责什么
- 律师解析
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在探讨租赁中介所承担之责任时，必须以其法律义务作为基本前提条件。
根据相关法律法规规定，租赁中介有义务对委托方所涉及的订约事宜进行真实、完整且全面的披露和报告。若此过程中，租赁中介故意隐藏或提供了虚假情况，从而损害了委托方的权益，则应立即停止索取佣金的请求，并且必须承担相应的损害赔偿责任。换言之，只要租赁中介能够提供符合委托方所需的准确信息，助推合同得以顺利缔结，便有权收取相应的中介费用。
然而，若因租赁中介的失职行为导致委托方的利益遭受损失，那么租赁中介将不得不承担起赔偿责任。例如，若由于租赁中介的疏忽大意导致委托方的财产遭到盗窃，那么租赁中介理应对此负责并承担相应的赔偿责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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通过中介出租房屋,中介负责什么在探讨租赁中介的责任边界时，首要考虑的是其法律义务。作为租赁交易的桥梁，中介不仅要确保租赁双方信息的真实性与透明性，还需严格遵守相关法律法规，保护当事人的合法权益。其责任不仅限于促成交易，更包括在租赁过程中提供必要的咨询、协调及纠纷解决服务。因此，理解并遵循法律义务，是租赁中介履行责任的基本前提。
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