法院拍卖房产后原业主纠纷怎么处理
- 律师解析
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对于购房合同所引发的纠纷事宜，其主要的解决路径包含如下四大方向：协商解决方案、调解处理途径、仲裁裁决机制以及法律诉讼程序。
首先，协商解决方案：基于彼此之间的友好关系与合作精神，合同当事人可以通过深度理性的对话与磋商，妥善地化解矛盾与冲突，这无疑是最为高效且实用的策略选择。
其次，调解处理途径：倘若合同当事人在争议事项上无法达成共识，他们有权请求权威机构介入调解，例如，如果涉及到一方或者双方均属于国有性质的背景，那么可以考虑请求上级主管部门进行调解。上级主管部门会秉持公正无私的原则，以洞悉秋毫的眼光审视问题并提供调解服务，而非采取行政管制手段。
此外，合同当事人还可以申请合同管理机构、仲裁委员会甚至法院等相关部门对纠纷进行调解处置。
再者，仲裁裁决机制：若各方经过共同努力仍然无法就争议达成协议，且不愿接受调解，此时可以依据合同中所载明的仲裁条款或者纠纷发生后所达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，法律诉讼程序：若合同中并未明确约定仲裁条款，而且事发之后也没有缔结仲裁协议，那么合同当事人有权依法将相关争议提交至法院进行诉讼，以寻求公力救济。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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