律图审稿专业委员会3轮严审

购房面积有要求吗广州揭阳

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.6k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5077人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于房屋范围的规定条件如下:房屋面积包括了套内面积以及公摊面积两大部分;而在套内面积的描述中又明确指出,将由外墙的一半面积加上实际使用的面积来构成;
至于公摊面积的具体计算方式则是通过公摊系数乘以套内面积来得出结果;而公摊系数的计算方法则是根据整栋楼的公共使用面积除以整栋楼的套内面积来确定;
最后,公共使用面积则是指整栋楼内所有住户共同使用的部分空间。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡152****2304用户4分钟前已获取解答
淮安177****5923用户4分钟前已获取解答
南京156****8144用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125548人选择咨询律师
6511位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房面积有要求吗广州揭阳
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****4014用户1分钟前提交了咨询
    144****4830用户1分钟前提交了咨询
    174****2045用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****0731用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 155****4546用户2分钟前提交了咨询
    131****6723用户1分钟前提交了咨询
    134****8321用户1分钟前提交了咨询
    133****4206用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****7587用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****4253用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****3360用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****0116用户2分钟前提交了咨询
    163****5033用户2分钟前提交了咨询
    137****7073用户3分钟前提交了咨询
    165****6566用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****7614用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****4008用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****7105用户2分钟前提交了咨询
    151****1045用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****0381用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****7815用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****3881用户4分钟前提交了咨询
    142****4023用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****1822用户1分钟前提交了咨询
    170****5735用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****6215用户3分钟前提交了咨询
    135****2178用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****6888用户4分钟前提交了咨询
    170****0304用户1分钟前提交了咨询
    145****2686用户1分钟前提交了咨询
    175****8347用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****1880用户3分钟前提交了咨询
    137****7083用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    136****5752用户3分钟前提交了咨询
    164****3024用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****6171用户4分钟前提交了咨询
    146****2752用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****4023用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****8871用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****6408用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****1413用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****6824用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****0572用户2分钟前提交了咨询
    138****8185用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****7315用户3分钟前提交了咨询
    170****4242用户1分钟前提交了咨询
    153****4765用户1分钟前提交了咨询
    166****1341用户1分钟前提交了咨询
    175****2071用户4分钟前提交了咨询
    157****6477用户3分钟前提交了咨询
泰州188****4505用户2分钟前已获取解答
南通156****5810用户3分钟前已获取解答
淮安135****9645用户3分钟前已获取解答
职工怎么才能解除合同无效
1w浏览2026-02-04
工作合同期满不续签该怎么做
1w浏览2026-02-04
劳动合同重签了原合同怎么办
1w浏览2026-02-04
保密合同的补偿金标准究竟是多少
1w浏览2026-02-04
在厂里试用期辞职不批怎么办
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通156****9812用户3分钟前已提交咨询
连云港135****2984用户4分钟前已获取解答
常州156****3545用户3分钟前已提交咨询
南京181****4340用户2分钟前已获取解答
无锡178****9725用户3分钟前已提交咨询
扬州177****4342用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换