商品房质量问题谁承担责任
- 律师解析
- 在收到新居时如发现此类房屋存在质量问题，购房者可首先考虑与开发商进行友好协商，并以书面形式提出限期整改的请求。如果房屋的质量瑕疵无法得到修复或者虽经过修复但依然未能满足双方约定的质量标准，购房者有权行使法定权利，宣布终止该房屋的买卖合同，同时向开发商索取应有的赔偿，以弥补可能遭受的相关经济损失。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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商品房质量问题谁承担责任
一键咨询
房屋质量问题谁承担
若商品房出现质量问题，应优先联系开发商处理，因其负有最终责任。如开发商不积极解决或方案不满意，可向建设工程质量监督机构申请评估或向行政部门投诉。也可委托有资质单位进行深度检测，为民事索赔提供证据。若仍无法解决，可依法提起仲裁或诉讼。
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房产纠纷产品质量问题谁承担责任
产品质量问题的责任承担者是生产者和销售者。生产者应当对其生产的产品质量负责。销售者应当采取措施，保持销售产品的质量。因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应承担赔偿责任。
1w浏览2024-10-14
房屋的质量问题谁承担
10w+浏览2024-07-20
商品房有质量问题找谁？
商品房有质量问题找开发商，首先发生问题的话，那么一定要找开发商进行协商来进行解决，当然的了，在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构，对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁，这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷商品房质量问题谁承担责任
购买新居若遇质量问题，购房者宜先与开发商协商，书面提出整改要求。若瑕疵无法修复或修复后仍不达标，购房者有权依法终止合同，并要求开发商赔偿经济损失。确保自身权益，合理维权至关重要。
1w浏览2024-05-22
房屋的质量问题谁承担
10w+浏览2024-07-20
房屋质量问题由谁承担
购房后需确认质保期限，未过期可向本地质量机构投诉。建议寻求专业评估机构协助。问题无法协商解决时，联系开发商并申请政府部门检测备案。双方共识后，可委托评估机构出具质量缺陷损害评估报告。确保权益，依法维权。
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房产纠纷产品质量问题退货运费谁承担
产品质量问题退货运费由卖家承担。由于质量问题，产生的退换货运费，应当由卖家或者是厂家来承担。2、根据民法典以及消费者权益保护法的规定，消费者无需承担退换货运费。3、此外如果消费者在购买产品的时候购买了运费险，那么无论何种情况下产生的退货换货，都不需要承担退换货运费。
1w浏览2025-05-27
房屋质量问题谁来承担
10w+浏览2024-07-20
房屋的质量问题谁承担
房屋质量问题非业主或物业责任，应由施工方负责，业主常向开发商追责。保修期内可申请维修，期外需自费。业主应先与开发商沟通并申报检测，协商无果可委托评估机构。主要承重结构变化或出卖方长期未交房可申请解约。开发商应负责维修至符合要求，否则买方有权终止合同并退还住房。
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房产纠纷房屋质量问题谁承担
若商品房出现质量问题，应优先联系开发商处理，因其负有最终责任。如开发商不积极解决或方案不满意，可向建设工程质量监督机构申请评估或向行政部门投诉。也可委托有资质单位进行深度检测，为民事索赔提供证据。若仍无法解决，可依法提起仲裁或诉讼。
1w浏览2024-04-03
商品房质量问题谁承担
10w+浏览2024-09-15
商品房屋面质量问题找谁
“一房二卖”指房地产所有人同时将同一物业出售给两位客户，构成违约。中国现行房地产产权变更规则要求合意和公示相结合，涉事各方需协商达成共识，并严格执行财产实际转移或完成法律程序中的相关登记手续。
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房产纠纷房屋质量问题谁承担
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1w浏览2024-04-02
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10w+浏览2024-07-20
