商品房买卖违约怎么赔偿
- 律师解析
- 当事人有权自主约定在对方违约的状况下按违约情况向对方支付一定数量的违约金，同时亦可约定因违约行为所导致的损失赔偿金额的具体计算方式。倘若违约金金额超出了违约给受损方带来的实际损失的30%，则将被视为约定畸高，受损方可据此请求予以适当降低。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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