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房产纠纷补充协议需要注意什么

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在签订购房补充协议过程中,应关注以下几个关键方面:
首先,对产权证的取得时间做出明确界定;
其次,针对具体的房屋质量状况进行详尽的约定;
最后,将售楼人员的口头承诺、广告宣传中的具体描述以及开发商所赠送的房屋面积明确写入补充协议之中。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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债务纠纷中借条补充协议有用吗
在债务纠纷中借条补充协议也有用,前提条件是借条补充协议是合法有效的,合法有效的借条补充协议在债务纠纷中可以作为证据使用,但一般情况下借贷关系应该写借条,借条补充协议只是借条的附合同,除了借条补充协议,录音录像,聊天记录等都能作为证据使用。
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签补充协议注意什么
具体的注意事项是:一、双方当事人的基本信息需要具体全面;二、需要说明拟定补充协议的原因;三、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应当以时间在后的约定条款为准执行。
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10w+浏览2023-09-26
医疗纠纷补充病历注意事项有哪些?
补充诊断书写规范:例中刚入院是初步诊断,接着是入院诊断,其次是修正诊断,如初步诊断与入院诊断一致,即初步诊断有主治以上医师签字,即初步诊断自动认定为入院诊断。如有增加或修改诊断,则在入院诊断的左下方手写修正诊断并有上级医师签字。
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医疗纠纷
工程补充协议注意事项
工程补充协议注意事项:一、工程补充协议注意事项,审查发包人与承包人履约情况。二、工程补充协议注意事项,履约管理之工期。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标,应认真分析和判断。
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劳动合同补充协议违约责任纠纷的仲裁时效是多久
关于劳动合同补充协议违约责任纠纷的仲裁时效是一年,在《劳动争议调解仲裁法》中规定,仲裁时效是从劳资双方知道或者应当知道本人合法权益受损以后开始计算的,发生违约责任纠纷后,双方协商处理或者向劳动行政主管部门投诉等行为,可以中断仲裁时效。
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签补充协议需要注意哪些
补充协议是主合同的从属合同,依附于主合同而成立。没有主合同,就不会产生补充协议,这是主合同与补充协议的基本关系。所以,一般来说,补充协议效力优先于主合同,因为它形成于主合同之后,是对主合同的变更或补充。当补充协议的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。
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签补充协议需要注意哪些?
签补充协议注意事项从三方面入手,阐述如下:1、双方当事人的基本信息需全面具体,一定要和合同的双方当事人基本信息保持一致;2、补充协议是对原合同的补充或者变更,一定要说明拟定补充协议的原因;3、协议补充的内容或变更的内容要用全面,具体的语言描述出来,不要再留下“未尽之意”。
1w浏览2024-09-16
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劳动合同补充协议违约责任纠纷的仲裁时效是多长时间
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于劳动合同补充协议违约责任纠纷的仲裁时效是多长时间的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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劳动纠纷
购房补充协议注意哪些事项
签购房补充协议需要注意:1、规定产权证获取日期;2、约定具体房屋质量标准;3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。
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补充协议纠纷解决方式
10w+浏览2023-09-14
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