一房多卖包括抵押吗
- 律师解析
- 在现行法律体系下，一房二卖的定义为：购房者对法律风险的识别与预防能力较为有限，加上卖方商业信誉的匮乏、经济利益的驱动及相关法律监管机制的不健全等因素的综合影响，使得房地产交易达成之后，卖家再度以更高价格将同一套房产出售给了第三方，从而直接导致了交易合同所确立的收益无法得到正常实现。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
《中华人民共和国民法典》第五百零六条
合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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一房多卖包括抵押吗
一键咨询
买卖不破租赁包括抵押吗？
买卖不破租赁是不包括抵押的，抵押的租凭物不能适用于买卖不破租凭，还有在法院查封的租凭物上与破产财产处理的租凭物上都是不适用于买卖不破租凭的，所带来的损失都是由个人承担。
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房产纠纷一房多卖包括抵押吗
一房二卖，即在房地产交易中，由于购房者法律风险识别能力有限、卖方信誉不足、经济利益驱动和法律监管不完善，导致卖家在初次交易后，以更高价格将同一房产卖给第三方，致使原交易合同所期望的收益无法实现，对购房者权益构成直接侵害。
1w浏览2024-05-22
抵押合同一般包括哪些条款
抵押合同应当包括的条款如下，1、被担保债权的种类和数额。2、债务人履行债务的期限。3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。4、担保的范围。
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债权债务请问一下抵押担保的范围都包括哪些?
抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。抵押权为约定担保物权,故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。
1w浏览2024-09-13
买卖不破租赁和抵押之间包括吗
买卖不破租赁和抵押之间并不包括，对于抵押的的租赁物是不适用于买卖不破租赁的，买卖不破租赁的原则有几个例外，还包括法院查封的租赁物，都是不适用买卖不破租赁原则的。
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房产纠纷抵押合同内容一般包括了哪些
按照最新《中华人民共和国民法典》的内容规定，抵押合同中应当包括的条款内容主要有四项，即(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。除此之外的其他条款，在不违反有关法律法规的前提下，可以由当事人自行协商约定。
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合同事务抵押合同的内容一般包括哪些？
按照最新《中华人民共和国民法典》的内容规定，抵押合同中应当包括的条款内容主要有四项，即(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。除此之外的其他条款，在不违反有关法律法规的前提下，可以由当事人自行协商约定。
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合同事务
