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如果房子延迟交付会赔偿吗
- 律师解析
- 如遇到延期交付物业的情况，业主有权请求相应的赔偿权益。房地产开发企业应根据业主所交纳的全部房款总额，乘以同期的银行贷款利率以及逾期服务的具体期限，向业主支付相应的款项作为赔偿损失。倘若业主在购买房屋时与地产开发商签订了明确的买卖合同，且其中就逾期交付物业一事作出了明确的违约赔偿规定，那么业主即可依照这份合同中的相关规定向地产开发商提出索赔要求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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