房屋一房两卖违法吗
- 律师解析
- 卖方实施“一房多卖”行为实为一种违法行为。此举触犯之相关法律条例即为《中华人民共和国刑法》，倘若该行为导致了买方遭受合同诈骗罪之侵害，且在签订合同时，其行为足以使对方信以为真而遭受财产损失，那么这种情形下便需对其处以三年以下有期徒刑，同时课以罚金或仅科罚金。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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