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房屋买卖纠纷应该如何举证

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
请提供房屋出售方所持有的房产所有权证书以及身份证明文件。在出售共同所有的房地产时,需要向代理方提交其他共同所有人的书面授权书证明其对此事项的同意与否。
同时,若涉及到房屋的租赁情况,也需向代理方出示房客自愿放弃优先购入权益的书面声明。
此外,还需提供买卖双方签署的关于买卖房屋事宜的正式合同文本。对于以公司名义注册的交易主体,需提供有效的法人资格证明以及法定代表人的身份证明;如果需要委托他人代为处理诉讼事务,则必须提交授权委托书。如果已经支付了款项或者进行了相关鉴定工作,那么就需要提供书面的付款证明。
最后,根据具体情况,可能还会有其他需要提交的相关证据材料。
法律依据
《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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房屋买卖纠纷应该如何举证
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应该如何写房屋买卖协议书
甲方、乙方、买卖事项(房屋卖给乙方确认、售卖的总价、支付定金、定金支付后的办理、税费的缴纳、过户的注意事项、违约责任)、落款
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房产纠纷
房屋买卖纠纷应该如何举证
请提供房屋出售方的房产所有权证书及有效身份证明文件。若该房产为共同所有,请在出售前,向代理方提交其他共同所有人的书面授权书,以证明他们对此次出售事宜的同意或不同意。书面授权书需详细阐述共同所有人的意愿,并确保其真实性和合法性,以保障交易双方的权益。
1w浏览2024-05-23
房屋买卖纠纷能怎么举证?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。
立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。
开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月有特殊情况需延长的,由院长批准,可延长6个月还需延长的,报请上级批准。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。
当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民或上一级申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零五条
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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房屋买卖纠纷举证
10w+浏览2024-11-04
买卖房屋协议书应该怎么写?
买卖房屋协议书应该写一下确保房屋买卖双方的一个合法的权利,并且将甲乙双方的基本的信息状况都非常清楚的念明白,最后就是关于出售的价格的金额以及付款方式和出现违约的时候如何来进行处理,做出准确约定。
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损害赔偿
房屋买卖钱款纠纷应该如何举证
1w浏览2025-05-21
房屋买卖纠纷能怎么举证?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。
立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。
开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月有特殊情况需延长的,由院长批准,可延长6个月还需延长的,报请上级批准。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。
当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民或上一级申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零五条
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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房屋买卖纠纷谁举证
10w+浏览2024-07-28
房屋买卖纠纷应该如何起诉?
遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决,那么应首先了解相关起诉的法律知识,1、通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询,明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书。
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房产纠纷
房屋买卖纠纷该怎么举证
1w浏览2025-04-06
房屋买卖纠纷能怎么举证?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。
立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。
开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月有特殊情况需延长的,由院长批准,可延长6个月还需延长的,报请上级批准。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。
当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民或上一级申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零五条
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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房屋买卖纠纷如何举证
10w+浏览2024-09-21
房屋买卖解除协议应该怎么写
房屋买卖解除协议的开头要写清楚买卖双方的基本信息,解除房屋买卖协议的具体原因,解除之后房屋款的退还时间,退还方式,双方签订此合同以后再无争议,签完协议以后具体的履行时间和相关的违约责任等。房屋买卖解除肯定是有特殊原因的,而且要买卖双方都同意。
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房产纠纷
房屋买卖合同应该如何签
房屋买卖合同应当采取书面形式签订,签订房屋买卖合同的时候,应当注意房屋的手续是否齐全,房屋的产权是否明晰,房屋是否有在出租等事项。双方一定要签订完善规范的房屋买卖合同,并且及时的办理过户手续。否则可能会对房屋买卖合同的效力产生影响,危及到买卖双方的权益,导致交易无法顺利进行。
1w浏览2024-09-15
房屋买卖纠纷能怎么举证?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。
立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。
开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月有特殊情况需延长的,由院长批准,可延长6个月还需延长的,报请上级批准。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。
当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民或上一级申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零五条
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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房屋买卖纠纷怎么举证
10w+浏览2024-07-27
签房屋买卖合同应该注意什么
1、首先看开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意建筑面积的约定。5、买期房要约定交房条件和时限(六)签约时要注意房屋质量问题(七)签约时明确物业管理事项(八)注意合同文本中补充协议的内容。
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房产纠纷
买卖房屋纠纷应该怎么办
购房合同纠纷处理途径有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选,需双方坦诚沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
1w浏览2024-04-08
房屋买卖纠纷能怎么举证?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。
立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。
开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月有特殊情况需延长的,由院长批准,可延长6个月还需延长的,报请上级批准。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。
当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民或上一级申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
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必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
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当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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房屋买卖钱款纠纷举证
10w+浏览2024-10-19
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