房子到期不交房怎么退房
- 律师解析
- 关于延期交付房屋情况下的退房程序如下所示：购房方需要通过正式函件形式向房地产开发商提出书面的退房申请；自购房者向开发商提交退房请求之后，开发商必须在规定的十五个工作日之内全额返还已付房款并解除双方签署的合同；倘若未能按时完成相关退款手续事宜，自第十六天开始直至购房者实际收到所有房款为止，开发商需每日按照总房款金额的千分之一向购房者支付违约金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125639人选择咨询律师
房子到期不交房怎么退房
一键咨询
买房到期不交怎么退房子
双方一致同意可退房，但房贷需独立偿还。退房时开发商全额退款，分为偿还银行贷款和退还首付及已还贷款。购房者声明退房后，开发商应退款并办理解除贷款手续，完成向公积金或银行的缴款。
10w+浏览
房产纠纷买房到期不交怎么退房子
购房者书面表达退房意愿，开发商责任引发退房时承担损失，贷款未批或支付方式未达成共识时开发商无责。开发商应在15个工作日内退款并终止合同。逾期交房购房者可要求加倍退定金或支付利息。退房流程包括书面通知、退款及终止合同、逾期赔偿三个步骤。
1w浏览2024-04-17
到期没交房房子能退吗
10w+浏览2023-09-07
房子到期不交房可以退房吗
开发商延期交房时，购房者可在书面催告后三个月内仍无法交房的情况下依法解除购房合同。尽管违约补偿可能不等同于实际损失，购房者可自主选择是否解约。解约需基于法定或合同约定理由，证据保全是维权关键步骤。
10w+浏览
房产纠纷房子延期交房退房怎么退
在遭遇延迟交房时，购房者需书面催告开发商。若三个月内无果，可正式提交退房通知。接到通知15日内，开发商需办理退房手续，全额退款，并承担合同约定的违约责任。
1w浏览2024-04-30
房子没住到期房租退吗
10w+浏览2023-09-15
房子延期交房退房怎么退
在遭遇延迟交房时，购房者需书面催告开发商。若三个月内无果，可正式提交退房通知。接到通知15日内，开发商需办理退房手续，全额退款，并承担合同约定的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷房子延期交房退成功后能拿到钱吗
开发商逾期交房，购房者书面催告后三个月仍未履行，可申请撤销购房合同并索赔。若期限届满仍未交房且无合理解释，购房者有权单方面解除合同并要求开发商承担赔偿责任。
1w浏览2024-05-07
房子没住到期房租退吗
10w+浏览2023-09-19
房子延期交房怎么退房退钱
延期交付房屋时，购房者需书面表达退房意愿。开发商应在15个工作日内全额退款并解除合同。若开发商未及时退款，从第16天起，每延迟一天需按总房款千分之一支付违约金给购房者，直至全部房款退还。
10w+浏览
房产纠纷房子延期交房怎么退房退钱
延期交付房屋时，购房者需书面表达退房意愿。开发商应在15个工作日内全额退款并解除合同。若开发商未及时退款，从第16天起，每延迟一天需按总房款千分之一支付违约金给购房者，直至全部房款退还。
1w浏览2024-04-30
租房子没到期走退钱吗
10w+浏览2023-09-17
房子延期交房可以退房子吗
违约责任是合同一方未履行或未达标时承担的责任，包括继续履行、补救措施和经济补偿；而侵权责任是侵权者因侵害他人权益导致的财务或精神损失赔偿责任。尽管两者都涉及经济补偿，但区分它们至关重要。
10w+浏览
房产纠纷买房到期不交怎么退房
购房者应书面表达退房意愿，开发商过失引发退房需承担损失，贷款未批或付款共识未达成则开发商无责。开发商须在15天内退款并终止合同，未签署文件前代付银行款项。逾期退款开发商需支付违约金，超三个月未交房购房者可要求赔偿。退房流程包括书面申请、退款和终止合同、逾期赔偿三个步骤。
1w浏览2024-04-17
租房子没到期走是否退钱
10w+浏览2023-09-25
