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借名买房打官司怎样收费

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
涉及房地产权纠纷诉讼程序中所产生的司法诉讼费用,可依据原告方提出的财产利益主张之特定额度,对所需支付的费用进行精准且细致的估量及计算。以实际情况为例,若争议标的数额未能突破人民币十万元大关,那么每宗诉讼案件便须支付人民币五十元的司法诉讼费用;而针对争议财产价值介于人民币十万零一元至五十万元之间的情形,其所需缴纳的诉讼费用将依照百分之四的比例进行计算;在财产价值位于人民币五十万零一元至一百万元之间的范围内,其应缴付的诉讼费用则是按照百分之三的比例进行计算;在财产价值处于人民币一百万零一元至二百万元的区间内,其应缴纳的诉讼费用将按照百分之二的比例进行计算;在财产价值位于人民币二百万零一元至五百万元的范围内,其应缴纳的诉讼费用则是按照百分之一点五的比例进行计算;
然而,当财产价值攀升至五百万零一元至一千万元的高度时,其应缴纳的诉讼费用将按照百分之一的比例进行计算;
至于财产价值超越人民币一千万元的部分,其应缴纳的诉讼费用则是按照百分之零点五的比例进行计算。
法律依据
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照5%交纳;5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
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借名买房如何打赢官司?
借名买房要想打赢官司,是需要提供相关的证据的。实际上如果发生一些纠纷的话,首先是需要判断双方当事人是否存在签订合同的真实意思表示,如果说合同本身是不违反法律规定的话,那么通常情况下合同都属于有效的。
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房产纠纷
借名买房打官司怎样收费
房地产权益纠纷诉讼中,诉讼费用根据原告财产主张额度计算。十万元以下每件50元;十万零一元至五十万元按4%计算;五十万零一元至一百万元按3%;一百万零一元至二百万元按2%;二百万零一元至五百万元按1.5%;五百万零一元至一千万元按1%;超一千万元按0.5%。
1w浏览2024-05-24
借名买房,怎么打官司??
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 借名买房若明确的证据证明是借名买房,在诉讼时可以要求被借名人将房屋所有权转移登记至实际买受人名下,但不能直接进行确权,否则将面临败诉的风险。 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人要求确认其权属的,人民不予支持。 借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。 北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2020]489号)第十条中即规定:“借名人以出名人(登记人)为被告提讼,要求确认房屋归其所有的,应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。” 法律依据: 《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十项 【借名买房的认定和处理】借名人以出名人(登记人)为被告提讼,要求确认房屋归其所有的,应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。
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借名买房打官司怎样收费
10w+浏览2024-07-28
借名买房谁打官司
针对以他人名义购房的争议,建议先通过协商调解解决。若协商无果,可依买卖协议纠纷规定,向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。当事人须遵守生效判决、仲裁裁决和调解书,如有违反,对方有权申请法院强制执行。保障公平处理,维护双方权益。
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借名买房,怎么打官司??
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 借名买房若明确的证据证明是借名买房,在诉讼时可以要求被借名人将房屋所有权转移登记至实际买受人名下,但不能直接进行确权,否则将面临败诉的风险。 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人要求确认其权属的,人民不予支持。 借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。 北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2020]489号)第十条中即规定:“借名人以出名人(登记人)为被告提讼,要求确认房屋归其所有的,应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。” 法律依据: 《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十项 【借名买房的认定和处理】借名人以出名人(登记人)为被告提讼,要求确认房屋归其所有的,应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。
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借名买房打官司行吗
10w+浏览2024-11-16
借名买房官司打多久
根据我国法律规定,民事案子初审适用一般程序通常耗时约六个月。如遇特殊情况需延期,须经法院院长批准,方可延长至最多六个月。这一时限确保案件得到及时审理,维护当事人合法权益,同时允许必要的灵活性以应对复杂情况。
1w浏览2024-05-23
借名买房,怎么打官司??
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 借名买房若明确的证据证明是借名买房,在诉讼时可以要求被借名人将房屋所有权转移登记至实际买受人名下,但不能直接进行确权,否则将面临败诉的风险。 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人要求确认其权属的,人民不予支持。 借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。 北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2020]489号)第十条中即规定:“借名人以出名人(登记人)为被告提讼,要求确认房屋归其所有的,应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。” 法律依据: 《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十项 【借名买房的认定和处理】借名人以出名人(登记人)为被告提讼,要求确认房屋归其所有的,应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。
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借名买房怎么打官司
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借名买房官司怎么打赢
商品房购买者启动诉讼流程的基本步骤包括:收集购房合同、支付凭证等相关证据,确定诉讼请求,撰写起诉状并递交至法院。随后,等待法院受理并安排开庭审理。在庭审过程中,提供证据支持诉求,最后等待法院判决。
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借名买房,怎么打官司??
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 借名买房若明确的证据证明是借名买房,在诉讼时可以要求被借名人将房屋所有权转移登记至实际买受人名下,但不能直接进行确权,否则将面临败诉的风险。 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人要求确认其权属的,人民不予支持。 借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。 北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2020]489号)第十条中即规定:“借名人以出名人(登记人)为被告提讼,要求确认房屋归其所有的,应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。” 法律依据: 《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十项 【借名买房的认定和处理】借名人以出名人(登记人)为被告提讼,要求确认房屋归其所有的,应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。
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借名买房怎么打官司
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借名买房怎样打赢官司
成功赢得借名买房案需满足:证明房产为他人名义购买,且购房协议有效。否则,房产归实际购买者,借名人仅获债权。司法通常认定产权证书所载业主为所有权人,优先保护其权益。
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借名买房,怎么打官司??
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 借名买房若明确的证据证明是借名买房,在诉讼时可以要求被借名人将房屋所有权转移登记至实际买受人名下,但不能直接进行确权,否则将面临败诉的风险。 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人要求确认其权属的,人民不予支持。 借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。 北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2020]489号)第十条中即规定:“借名人以出名人(登记人)为被告提讼,要求确认房屋归其所有的,应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。” 法律依据: 《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十项 【借名买房的认定和处理】借名人以出名人(登记人)为被告提讼,要求确认房屋归其所有的,应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。
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