商铺与业主纠纷怎么处理
- 律师解析
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在关于商铺运营过程中所产生的各类纠纷与冲突之中，以和平协商为主要方式加以调停，无疑是最为行之有效且最高效的路径。我们首先提倡的是，各位当事人应当积极主动地采取行动，启动协商程序，通过私人之间的对话与讨论，发掘出问题解决的最佳策略。
其次，若经过充分的商量，双方仍未能达成共识，那么亦可考虑借助于建筑物物业管理部门的力量，向其提请申诉，恳求他们提供必要的援助，以期实现调解的目标。
然而，若上述两种方法皆无法取得预期效果，那么接下来，您们便有权利依据先前签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请；
此外，若双方并未签订此类协议或协议已失效，那么他们依然保留着向建筑所属区域的基层人民法院提交诉讼申请的权力，以此作为解决纠纷的法定途径。
- 法律依据
- 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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