商品房买卖卖方违约怎么办
- 律师解析
- 在房屋买卖合同中，如若卖方违约，买方有权依法解除本合同，并请求卖方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等方面的费用；而若买方决定放弃行使合同解除权，亦可选择要求卖方继续履行该房屋买卖合同。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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